月租金超50美元/平方米北京CBD楼租价与纽约相当

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月租金超50美元/平方米北京CBD楼租价与纽约相当

2002年8月2日05:30　北京晨报

　　晨报讯（记者刘书）北京ＣＢＤ（中央商务区）内的写字楼已成为全球跨国公司争抢的黄金楼宇。来自ＣＢＤ的最新统计信息称，这里的甲级写字楼月租金超过５０美元／平方米，且出租率高达９６％。这样的价位与全球商贸最活跃地区纽约的写字楼相当。

　　北京ＣＢＤ吸引跨国公司的数量全国居首其资金实力和企业性质直接托起了写字楼的价格。最新统计表明，ＣＢＤ现有企业总数为２０７５家，其中跨国公司４５７家。这些跨国公司看中的是商务环境和聚集效应。分析人士认为，每个城市的ＣＢＤ写字楼价格，直接折射该地区经济的景气程度和全球影响力。今年６月，甲骨文（Ｏｒａｃｌｅ）公司破天荒地将其全球电子商务和新技术大会移师北京，一下子包下中国大饭店、国贸、嘉里中心三家位于ＣＢＤ的五星级酒店。类似的会议，微软、英特尔等大公司现在年年都要在北京举行，选择的多为ＣＢＤ地区的写字楼。

　　据记者了解，ＣＢＤ区域共有房地产开发新建和待建项目１４个，总建筑面积约３３０万平方米，预计总投资约４７０亿元。其中外商投资项目７个，金额１８４亿元。

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