“我非常赞同，我认为要解决低收入阶层的住房问题，我认为这是主要的措施，而且要花大力气，不但政府要做，而且政府拿出来的钱要想办法四两拨千斤，吸引社会投资，政府贴息来搞廉租房”…[详细]
据《中国经济周刊》从各地了解的情况显示，覆盖面小一直是廉租住房保障存在的问题：截至2006年上半年，陕西省累计享受廉租住房保障户数为7100户，占符合条件的6.5%；
内蒙古自治区目前符合廉租住房保障条件的低保家庭有23万户，但仅有2251户享受了住房保障，占应保障户数的0.98%。
截至2006年底，呼和浩特市和包头市尚有88.3%和92.3%符合条件的低保家庭没有享受到廉租住房保障,“覆盖面小”的现状亟待改变…[详细]
在房地产开发商方面，与建设商品房获利动辄达10%、20%相比，建设廉租房获利仅为3%左右。而且，由于相关部门在廉租房计划审批、手续办理、落实优惠政策等方面拖拉、掣肘，建房成本和风险大为增加，使开发商对建设廉租房不感兴趣…[详细]
“廉租房与房价成反比关系，廉租房供给每增加5％，就会迫使房价下降3％—4％，其必然后果，便是影响当地土地出让金收益和GDP增长速度，加之没有明确的奖励、惩戒机制，地方政府建设廉租房的积极性就会受到影响。”这段话让大家恍然大悟——廉租房之所以成为6年空置的摆设房，是因为地方部门原本就希望其是一个“摆设工程”……[详细]
廉租房建设也好，中央对房价进行调控也好，首先要求政府部门与民众利益取向趋同。政府在房地产经营领域扮演严格中立的“守夜人”角色，在解决中低收入群体住房难问题上成为最大的公共服务提供者…[详细]
在香港,这个通过公营房屋解决了30%以上人口（约200万）的居住问题，被全世界公认为有效解决社会居住保障问题的典范地区。他应该是内地房地产发展学习的对象。内地的廉租房、经济适用房甚至期房销售制度基本也是照搬香港模式……从香港政府的相关统计看，公屋计划已经基本满足了低收入人群的需要，需求人数呈下降趋势。不过，这种满足是相对的。由于人多地少，香港人对居住的理解保持了相当克制和容忍。
内地的经济适用房被滥用极为普遍，开宝马奔驰住经济适用房的不是什么稀罕事。香港的好处在于有详尽的法律规定，申请公屋如果弄虚作假很可能被刑事起诉。因之，公共资源被滥用相对要少很多…[详细]
发达国家“廉租房”启示录
