大丫山 媒体评论员

　　目前，低收入者尤其是穷人买不起房是一个事实。那么他们的住房又该如何解决？北京市华远集团总裁任志强认为，政府应该建充足的廉租房。国家应该通过立法来解决低收入者的住房问题，以法律的形式规定政府必须在每年投入一定的资金，保证廉租房等住房保障体系的建设。

　　表面上看，这种观点似乎很美，但实质上，这只是富人尤其是房地产开发商的思维——立法过程繁杂，立项、起草、审查、决定、公布等程序均需要一段时间，实施时还有磨合的过程；出台配套措施又要一段时间；再加上各地财政的有限甚至吃紧——这样，通过立法解决低收入者住房问题恐怕至少也要过10年8年时间。而在这漫长的过程中，仍有很大一部分低收入人群只能陆续购房。

　　因此，笔者以为，解决低收入者的住房问题，以上提到的立法的方式只能治疗问题的“标”——那么“本”到底是什么呢？

　　有人士认为，目前的房地产市场，由于行政对房地产业干预过度，从而使得国内的房地产市场形成一个几乎完全垄断的、由房地产商操纵价格的市场。当然，这并不是说政府不该干预，而是说干预的目标应该是把过高的房价压下来。

　　在这次政协会上，全国政协委员、江苏省社会科学院院长宋林飞提交提案，建议在我国发展大众房地产市场。其中指出，政府应加快建立土地督察制度，严格监督纠正地方政府和开发商的违法占地行为；建立农村耕地保护责任考核制度，增强政府的土地管理能力；增强城市规划的透明度，适度控制城市发展规模；合理分配土地收入，保护失地农民的基本权益；实行严格的成本核算制度，限制房地产开发的暴利。笔者以为，在坚持这个大前提下，政府再结合立法解决低收入者住房的措施，相信，在不久的将来，老百姓都能住上自己的房子。