【据新华社杭州1月16日电】(郑黎 张水萍)宁波市四方家园小区的居民终于舒了一口气,经北仑区法院一审判定,被开发商“送”掉的2000平方米停车场回归小区全体业主共有。
位于北仑区的四方家园小区一期建成交付已3年有余,其1号楼北侧是一片镂空砖铺成的停车场,占地约2000平方米,用围墙围了起来。 家住1号楼5楼的陈先生说,当初买房时,开发商出示的广告图中这里是停车场,周边还有很多绿化地,没想后来开发商将停车场划给了当地一家农贸市场无偿使用。为此事小区居民曾多次与开发商交涉,并向有关部门反映,均未有结果。去年6月,居民们联名将开发商告上了法院,要求将停车场归还小区。
法官审理认为,售房时小区广告宣传的平面图与小区规划平面图不一致,具有虚假宣传的事实。根据“地随房走”的房地产转让基本原则,四方家园地块商品房出售后,规划范围内的土地使用权应归业主共同所有。法院判决小区2000平方米空地的地块使用权归四方家园业主共有。 |