“史上最牛钉子户”下周听证

　　据《重庆晨报》报道3月初,网上各大论坛开始流传一个帖子,题目是《史上最牛的钉子户》,帖子的内容是一张图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央,孤零零地立着一栋二层小楼,犹如大海中的一叶孤舟。重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户”。

　　网友：户主“有背景”

　　这张图片最早出现在网上是2月26日，说明写得很清楚：重庆市九龙坡区杨家坪步行街边上。据称这栋房子相当有名，很多重庆人都见过，乘坐轻轨经过杨家坪站时，就会看到这个“奇特景观”。经核实，这是重庆市的住宅小区“正升百老汇”楼盘工地。售楼小姐称，这是“百老汇”的二期工程，一期已销售完毕，那栋小楼是“钉子户”不肯搬迁留下来的。二期工程正在挖地基，情形就如人们在图片中看到的那样。网友“没文化的穷孩子”跟帖透露，这栋房子原属于杨家坪房管所，按道理是公房，历史原因租给私人住。租住者跟开发商要价2000万元，否则不搬。他们家有些背景，开发商不敢动，于是造成了现在的“奇观”。网友们最关心的是，这房子还住着人吗？如果有，他们怎么进出呢？难道他们有绝顶轻功不成

　　业主：我不是钉子户

　　15日下午5点，这栋房子的房主吴苹接受记者采访时说，自己首先不同意“钉子户”这个称呼，因为自己从来没有向开发商提出过货币安置，所谓“索要2000万”一说纯属子虚乌有。吴苹称，自己与丈夫继承的这处房产有219平方米，一楼一底，产权证和国土证都齐全。而自己选择了实物安置，要求开发商按产权证上的面积和用途，归还相同面积的商业用房，并且提供临时过渡门面。据了解，该项目二期工程分为鹤兴路与空压厂两个部分，吴苹的房子原址在鹤兴路，所以要求安置房（商业门面）也应该在这个范围。同时，吴苹还要求安置房门面朝向不能变，并要和开发商做出书面约定。吴苹表示，这是最合理的方案，自己也非常讲理。

　　开发商：已经协商数十次

　　杨家坪“百老汇”项目开发部经理王伟介绍，鹤兴路片区项目改造从2004年8月31日贴出动迁公告，随后整个片区280户都已经搬走，惟独剩下了吴苹一家。其间，公司与吴苹进行了数十次协商，但她始终没有接受安置方案。针对吴苹要求提供临时过渡门面一事，王伟表示，开发商并不是没有为拆迁户考虑，最初双方曾就“不提供过渡门面，按楼上20元/平方米、楼下140元/平方米的标准进行过渡期间补贴”达成一致，但是吴苹后来又不同意了，造成协议一直无法签订。王伟称，对于吴苹选择房屋安置的要求，开发商多次调整具体位置和新房结算价格，但吴苹在基本认可的情况下，仍不愿签订协议。

　　房管局：19日举行听证会

　　昨日，开发商已接到通知，要求于19日下午在区法院开听证会，这个听证会是由九龙坡区房管局申请举行的。九龙坡区房管局拆迁管理科任忠萍科长表示，按照拆迁管理条例，依法维护被拆迁人与拆迁人双方合法权益的原则，作为拆迁行政主管部门在拆迁双方长时间协商未达成拆迁安置补偿协议的情况下，可以依照法定程序向司法机关申请“强制拆迁”，以保障该建设工程顺利推进。