重庆钉子户案进入执行程序 是否强拆暂未确定

　　昨日是法院通知杨武夫妇自行拆房期限之后的第一天，那幢被网友称为“最牛钉子户”的二层孤房依然孑立于工地中。按规定，此案于昨日进入执行程序。“至于是否强制执行(拆迁)，目前尚不能确定。”

　　上午11时，重庆市九龙坡区法院在该院二楼召开情况通报会，向媒体披露了上述消息。

　　昨日上午的通报会中，该院合议庭庭长代庆伟向媒体披露了该院受理该案的法律依据，然后对法院召开听证会的经过、本案目前的进展情况进行了介绍，并对法院是否向被申请人送达裁定书的问题进行了澄清。

　　代庆伟说，2007年2月1日，重庆九龙坡区房地产管理局向该院申请先予执行被拆迁人杨武房屋搬迁案，根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款(拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决)以及第十七条第一款(被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁)，受理该案。

　　随后3月19日，在九龙坡区法院，九龙坡区房管局、房主吴苹以及开发商参与了听证会，代庆伟说，由于吴苹拒绝调解，合议庭在休庭评议后，发出了非诉行政执行裁定书和限期履行通知书，责令杨武在3月22日前自行搬迁，逾期则将强拆。

　　代庆伟昨日称，该案昨日已进入执行程序，但至于是否需要实施强制执行，目前尚不能确定。

　　“在执行过程中，执行和解及申请人志愿撤回申请皆有可能。”代庆伟说。其同时澄清，曾有媒体报道，法院未向申请人送达非诉行政执行裁定书，“事实是，在当庭送达时，吴苹拒绝在送达回证上签字。”

　　-追访

　　开发商：损失已超3000万

　　负责人称动迁资金已投入3亿，房主提出的要求无法满足

　　昨日中午，在工地附近的简易办公楼上，该房地产项目负责人之一、重庆正昇置业有限公司常务副总经理廖建明接受采访时说，该项目已令开发商损失超过三千万，而他们已“不知道户主作如何想”。

　　“从2004年动迁开始到现在，我们已投入了3亿元左右的资金。”廖建明说，项目原定于2005年上半年正式动工，由于迟迟未能与杨武一家签订补偿安置协议，工程至今未能动工，开发商每天的损失超过6万元，目前损失超过3000万元。

　　此外，廖建明认为，双方未能达成协议，是因为房主提出了无法满足的要求，而他们已“不知道户主作如何想”。

　　其提到，3月19日听证会前，开发商提出，以房换房，并且是平街门面房一层换一层，二层换二层，大小也可以不变化，房主也认可了这一条件，但对方同时提出三条：一是撤销当时房管局向法院提出的先予执行申请；二是上述三公司的法人代表需要带着身份证同时出现；三是要带来三公司的营业执照原件。

　　“由于南隆公司的法人代表患重病，在外地卧床医治，每周还要进行透析，第二条根本不可能成行，所以没有达成协议。”廖建明说。

　　昨日下午，吴苹对记者证实了上述三个条件，她认为，拆迁涉及到上述三个公司，故而一定要三个公司法人代表出现。“只有一个公司签了，房子推倒了，协议不被执行怎么办？”

　　对于吴苹此前提出的拆迁许可证过期问题，廖建明解释称，该公司拆迁许可证有效期是2004年9月5日到10月4日，并不是指2004年10月4日后拆迁许可证过期，而是指应在该期间启动项目拆迁工作，拆迁即为合法进行。

　　户主：“如有必要与房屋共存亡”

　　坚守第三天，表示将待到“有合理合法解决条件为止”

　　昨天是男户主杨武在房内坚守的第三天，昨天中午，记者进入工地，爬上房屋平台，在屋外与其进行了短暂交谈，杨武称，将与房屋共存亡。

　　该房屋立于一片深20米的大坑中，有一条路通到屋后地基下，路面与房屋一层地面垂直相距三四米，近乎90度垂直，攀爬相对困难。

　　在听到记者呼喊后，杨武从二楼窗户探出头，由于心存疑虑，其并未开门，记者只能与其简短交谈。

　　交谈中杨武说，将一直待到有合理合法的解决条件为止，如有必要，将与房屋共存亡。