物管收除渣费业主讨说法-

　　本报讯物业公司为了统一管理，向每户业主收取每平方米4元的装修除渣费。主管部门称，除渣费收取应该由业主与物业公司协商议定，强行收取肯定违规。

　　昨日，市民彭先生打进本报热线，反映所在的天骄·美茵河谷小区，在接房装修新居时，美茵河谷物业服务中心要向其收取近千元的垃圾清运费，不交就不办理装修手续。

　　彭先生称，他的房屋只是做简单装修，建筑垃圾还要作回填，根本就不能剩下多少。“搞装修，建筑垃圾凭什么不能自个儿清运？物管公司可以统一清运，但收钱时不能单方面说多少就多少，双方应有协商余地”。

　　记者与美茵河谷物业服务中心取得联系，据物业公司刁经理介绍，以前就因未统一清运装修垃圾，部分业主装修时随处倾倒垃圾，影响了小区环境。

　　刁经理称，向业主收取的除渣费，是经过测算的，包括搬运、堆放、环卫车运费等费用，并未多收钱，物业公司只是出于为业主的考虑，并没有强制收取。

　　市国土房屋管理局物业处相关人士告诉记者，按照《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十条的规定，物业特约服务收费，实行明码标价，并坚持自愿原则，不得强行服务收费，其收费标准由双方协商议定。其十一条也明确指出，装修产生的建筑垃圾弃土清运倾倒费由双方协商议定。物业公司强收除渣费的做法并不符合规定。

　　刁经理随后表示，将与业主协商解决此事。昨日下午，业主彭先生打电话告诉记者，已经与物业公司达成协议：彭自己清除建筑垃圾，物业公司不收取额外费用。记者程洪川