房屋交物管统一管理城中村出租物业转型

　　房屋交物管统一管理城中村出租物业转型

　　沙嘴居民当场签约托管16栋房屋

　　晶报讯（记者马翔）福田区沙嘴股份公司股民欧炳福等日前一起签约，把房屋托管给自家的物业公司—沙嘴物业管理有限公司管理和出租。

沙嘴股份公司的几百股民当天一起见证了自家物业公司的成立，有的还当场与物业公司签约托管了16栋房屋，将其统一出租。沙嘴社区过去有不少娱乐场所，2005年底，福田区开始了城中村娱乐场所综合整治工作，结果沙嘴社区产生了60栋左右的空置物业。在这种情况下，沙嘴物业公司应运而生。

　　签约托管自家物业的股民欧炳福告诉记者，以前他家的几间商铺都是自己每月花800元雇人来帮助管理的，如今物业公司成立了，他也尝试请物业公司来打理，头一年还享受全免费。

　　“以前雇人管理，他们把房子租给什么人做什么，我自己都不知道。现在物业公司帮忙管理，他们会为我们把关。”他说，通过专业物管的管理，小区的治安环境会变好，卫生情况也会变好，以后物业会升值，房租也会涨上去。在签约现场，沙嘴股份公司董事长欧礼锦表示，沙嘴工业区将变身高科技园区。为了改善居民的住宅环境，拟将荔枝公园改为休闲广场，广场地下部分作为大型停车场使用还将把沙嘴1坊和2坊的商住楼规划为手机通讯产品专业市场和设计、研发基地，并把3坊规划成饮食一条街、文体用品精品街、服装一条街等；另将投资1800万元开展灯光工程、绿化工程、管道通气工程和消防工程等。通过这些措施，以安全、生态的居民环境引进高素质的人员入住，使沙嘴社区成为深圳中心区、福田保税区、泰然、天安高科技园区的居住配套社区。

　　新闻背景

　　据悉，为了推进城中村出租物业转型，福田区今明两年每年投入2.5亿元用于改变村内的水、电、路等各项基础及公共配套设施的落后面貌。仅沙嘴社区环境改造工程就将投入4000余万元，在沙嘴社区推进物业转型。