五十万住百平米房 深圳“砍价锄头联盟”惠州砍价

　　在网上发起的“深圳砍价锄头联盟”自本报(南方都市报)报道后，人气飙升，不但成立了深圳城际族购房会，还在南都置业同盟的帮助下，将“锄头”的集体砍价计划落实到了实际行动中。昨日(28日)上午9时，深圳砍价锄头联盟的50名成员前往惠州看房，实行集体砍价计划。

　　五十多万元住百平米靓房

　　昨日“锄头们”选择的三个楼盘，均价在3000元到5000元/平方米之间，位置则分别位于惠州的城郊、次中心区和江畔，小区配套环境都较为完备，交通也都非常便利。在户型方面，除了第一个楼盘为面积30—60平米的商住两用房，投资性质较为明显，其余两个楼盘的主力户型均为面积在100平米左右的两房两厅户。

　　三个楼盘中，金山龙庭最受大家追捧，该楼盘均价在4200元/平方米，距离惠州中心区6公里，小区会所游泳池等设备经引完工。绝大多数砍价联盟成员当场签下购房计划书。记者和锄头们一起为心仪的心水户型算了笔账，其中大家最满意的为125平米两房两厅。按照这样的选择计算，购买一套这样户型的房子总价在52.5万元左右。

　　“每周都有深圳人来看房”

　　金茂精英城的曹经理告诉记者，对深圳购房者他们并不陌生，每周都有深圳人来看房，和本地客户相比，深圳人很爽快，看一两次就爽快下定的人不在少数，目前他们销售的精装小户型楼盘就有很多深圳30岁左右的年轻业主，买来作投资。

　　在第二个看房地点，根据该楼盘开发商提供的优惠项目，锄头团购可获得98折的优惠，而对于昨日亲自到现场看房的锄头们，则会再加多给出一个点的优惠，即在原价上优惠97折。开发商还进行了悬红奖励，首个签订购房意向书的购买者，可以直接在购房款中再减去一万元。开发商还表示，如果大家能够团结三个人以上采取小规模团购的方式，将在97折的优惠价上，再让利一个点，总房价低达96折！

　　按照这种诱人的优惠，记者计算了一下，大家看上的这个125平米房价，原价52.5万，按照最低96折计算，则可以仅花50.4万就买到，再加上抢到第一个一万元优惠，砍价锄头们依靠“集体”的力量，购买这套房子最多可以省下3.1万元。

　　据悉，砍价锄头购房联盟经本报报道后，迅速扩大，目前已达几千人。下一步，他们还将与南都置业同盟合作，陆续组织面向深圳本地、周边城际的看房活动。针对有相同需求的购房者，组织者还将出面找到开发商，为群友砍价团购，以求更多的优惠。

　　深圳人惠州置业渐成风尚

　　对于深圳人到惠州置业，进行过长期实际调研的惠州光耀集团营销部总经理钟鼎轩，曾经写了多篇市场调查分析报告。

　　他认为，随着深惠之间交通的改造和升级、以及两市之间2小时生活圈的打造，5+2(五天工作日+两天周末)的生活方式，将会成为越来越多的深圳人考虑的选择。“5+2”生活原来是深圳人关内五天、关外两天的生活，深惠2小时生活圈形成后，5+2模式成为深惠两城间的生活模式，越来越多的人选择5天在深圳工作和生活，2天在惠州休闲度假新的5+2生活方式。

　　钟鼎轩认为，深圳人到惠州投资置业从时间上可以分为三个阶段：第一阶段，04年-05年，都是一些有专业知识的投资者，他们看好惠州的发展前景，抓住了惠州地产崛起的大好时机。第二阶段，从05年下半年到06年，这时一部分企业主由于在惠州有生意上的往来，也加入了这个行列。第三阶段，从06年底到现在，公务员和白领阶层感到深圳房价的巨大压力，纷纷到惠州置业，今天已经发展到全面开花的阶段。(王莹秦婴）（来源：南方网-南方都市报）