北京酒仙桥危改新进展 特困户和单位可合资买房

　　对弃权者政策

　　“不排除入户调查直接听民意”

　　投票结果中有一个“扎眼”的数字：1700多户居民放弃了投票，是无声的抗议，还是对投票活动的质疑？外界猜测不断。

　　“我们对弃权票感到遗憾。”孔令国解释说，这其中也包含了已经签订意向书的居民。对于弃权者，开发公司将逐个地块地了解情况，“不排除入户调查，直接听取民意。”

　　对于此次备受关注的酒仙桥危改投票，开发商和街道将进一步分析结果。“我们已经掌握了居民共性的问题，接下来的重点是了解个体的诉求，尤其是低保边缘户的想法。”巴长瑞告诉记者，下一步将建立沟通网络，工作中心向个性问题展开，“危改大势已定，现在要在居民意愿和危改方案之间找到结合点。”

　　对话当事人

　　记者：有人质疑此次投票对少数人权益的侵害。

　　巴长瑞：就拆迁方案直征民意只是了解居民的需求和困难，为今后工作提供依据，根本不存在牺牲谁、迎合谁。酒仙桥危改方针肯定不会变，不会因哪一项工作遇到困难就停滞下来。

　　记者：同步拆迁如何摆正“多数”与“少数”的关系？

　　巴长瑞：以往在拆迁工作中，由于意见不统一，先搬的居民无法回迁，拆迁工作一拖再拖，第一户和最后一户都身心俱疲。为了最大限度地缩短周转期间，我们提出同步拆迁，同步回迁。居民自己决定回迁时间，保障居民在拆迁中的主动性和决定性。最大限度地减少过高需求对项目整体进程的影响，保证绝大多数居民利益，在此过程中也保证少数居民的正当利益。所谓同步拆迁是相对的，5000多户不可能一夜间推平，总要有所突破。具体方案还在研究中，但同步拆迁的总体方针不会改变。

　　记者：不少合居房住户认为拆迁方案不公平，住在筒子楼里共用厨房、厕所的几户人家，这部分公摊面积可以重复计算入各自的房屋面积里。有的有两间房，但因为是一户，所以只给计算了一次。还有人提出15平方米的业主和9平方米的租户待遇一样。

　　孔令国：利益有多有少，确实，现有住房面积大的，受益小一些，相对而言，现有面积小的受益就大。但是拆迁标准是统一的，大家肯定从中受益。 晨报记者 朱烁

　　开发商承诺

　　先选房 再搬家

　　由于尚未拿到规划许可证，回迁房的图纸还没发到居民手中。孔令国说，一定会把图纸发到每家每户，大家选到满意的房子后再决定搬家。

　　“酒仙桥回迁房户型可以说是现有危改工程中最好的。”孔令国介绍说，新房呈V字型，户户都有朝阳的房间。

　　在采访中，部分居民对现有房型颇有微词。例如，不少人就从没听说过“一室两厅”的房子。孔令国解释说，一室两厅实际就是两居室，按照北京政策规定，现有一间房的居民危改回迁只能得到一居室，为了改善居住条件，就设计了“一室两厅”。