从1个项目几万平方米到年开发能力超过150万平方米,从单项目开发到多项目同时运作,从偏安九龙坡区到覆盖主城7区,并西进成都、飘洋过海进军加拿大,从一业经营的小企业到集房地产开发、投资经营、建筑安装、物业管理、装饰装修、设备租赁为一体的大型现代企业集团,华宇只用了不到12年时间。
尤其是直辖以来,华宇进入发展的快车道,成为全市开发量最大、开发地域最宽、开发楼盘最多、赢得消费者层面最广的企业,为社会提供了5万套住宅,满足了15万市民居住需求,向国家累计纳税10亿元,向社会累计捐款6000多万元。
在重庆楼市,华宇集团被誉为“高层专家”,将一个看似单一的产品线做到了极致,每一个项目都让购房者趋之若鹜。有人说华宇的产品是三流的,这是典型的误读。说这话的人可能忘了思考:三流的产品凭什么12年来持续热销?
产生误读的原因在于,很多人并不了解华宇的追求,即针对中端人群,坚持为大多数人造房、造精品房,做“省地节能型”的一流高层产品。做漂亮的产品其实容易,但满足大多数人的居住需求则很难。比如,长城脚下的公社确实是建筑艺术的经典,但这对大多数普通人毫无价值。再比如,上河城在艺术上堪称成都楼市之绝唱,但成功的艺术家陈家刚却给他的拥趸带来了灾难。
华宇提倡“实用”、“实在”、“实惠”的新实用主义,但不追求每个项目都是高端产品,注重每个项目满足社会大众的客观需求,能对城市发展作出积极的贡献。在华宇看来,中国人多地少,土地资源稀缺,所以国家并不提倡发展低密度住宅。而高层住宅不仅最有效地利用了有限的土地资源,最大程度地发挥了土地的使用价值,满足了更为广大的消费群体的居住要求,更是对城市负责,对社会负责,对历史负责。
也正是因为这样的社会责任感,华宇才连续四届蝉联中国房地产品牌企业,连续五届蝉联重庆开发企业50强前三,连续四年成为重庆大型综合企业集团前20强中唯一的开发企业。
记者 王春龙
|