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广州土地规划由市民做主 变电站垃圾站要公示

  广州土地如何使用,将由“控制性详细规划”做主

  本报讯 未做控规,一寸土地不能卖;开发商的“绿地神话”,规划路“隐身”伎俩,对比控规全部显形。昨天,广州市公布《广州市实施〈广东省城市控制性详细规划管理条例〉办法》(征求意见稿),征求市民意见。

  所谓“控规”,其全称为“控制性详细规划”,是指市、区政府根据城市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标,对土地使用性质和土地使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。控规有多重要?以即将兴建的亚运村所在的广州新城为例,房子建多密、绿地有多少、有几所学校医院、道路怎么走,早在建设之前,都有“控规”做主;违反控规的建设,一律是违法建设,“拆”字当头。

  控规在编制及调整过程中,城市规划行政主管部门应当公示不少于20天,征询公众意见;批准后,应当自批准之日起30日内向社会公告。公示公告的内容包括:规划的具体范围、实施时间和查询方式;规划期限、规划依据、规划目标、规划原则、规划定位;规划地块的属性,如商业用地还是住宅用地,总用地面积、各类用地构成、总建筑面积、文物保护要求、人口规模;规划公共服务设施和市政公用设施的位置,例如变电站、垃圾站安排在什么位置;规划路宽15米以上(含15米)道路的走向和宽度,即凡双向六车道或以上的城市道路,都必须标明。

  征求意见稿还对规划制定的部门提出了要求:想要更改控规,不仅要遵循一定手续,当涉及文物、生态、环保等问题时,都要进行专项论证。

  链接

  市民从今天开始至8月13日,可以登录“规划在线”网站(www.upo.gov.cn)查阅,有意见者可发送电子邮件到gzghgs@126.com;或者寄信至“广州市吉祥路80号广州市规划局城乡规划处(注明公示意见)”,邮政编码:510030。

(责任编辑:王伟)
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