北京住宅用地不存在地荒 今年两限房超额兑现

　　今年两限房超额 商品住宅还有722公顷供应

　　北京住宅用地不存在地荒

　　本报讯（记者 李洁 陈斯）昨天下午，记者从政府官方网站首都之窗获悉，今年年底前，政府部门还将向市场供应数十万平方米经济适用房地块，以及722公顷的商品住宅用地。

　　市国土局局长安家盛在做客政府官方网站首都之窗时透露，截至9月底，北京基本完成了年初市委市政府向广大市民承诺的两限房、经济适用房和廉租房共计530万平方米的建设目标。

　　其中两限房的建设超额“兑现”了市委市政府承诺的300万平方米。年底以前，还将有大量普通商品房和两限房用地陆续供应。

　　根据本市2007-2010年土地供应计划，今后保障性用房以及普通商品房应该占土地计划的70%以上。

　　针对“本市土地供应存在地荒”的传言，安家盛用数据给予驳斥：“经过详细的调查摸底，从2002年到2005年，这期间已投放到开发商手里但现在还未形成实际房屋销售和预售的土地是3000公顷。仅就这一项而言，大约就够北京未来两年甚至三年建设用的。”

　　特别提醒

　　“小产权房”概念不存在

　　安家盛澄清所谓“小产权房”的说法在任何法律、法规、规范性文件中都不存在。

　　这种所谓“小产权房”，是近几年在农村地区，由一些农村集体组织的人和一些开发商一起占用了农用土地，也包括集体用地建设的房屋，然后非法地向非本村人发售。“小产权房”是他们制造出的名词。

　　“小产权房”是违法违规项目，须停工停售。因此产生经济纠纷，购房人无法得到法律支持和保护。