广州将加快办房产证 开发商违规业主照常领证

　　开发商违规业主照领证 广州将出台加快办房产证新规

　　新快报讯 （记者 廖颖谊 实习生 张定玉 通讯员 赖国辉）常务副市长苏泽群昨日在接听市长热线时透露，广州将出台解决办房产证难的新规，开发商违规，业主可照领房产证。

　　住房，就业，社保……打来的19个电话中，市民反映的无一不是民生之话题。宋女士是拆迁回迁户，2003年回迁到西华路，至今一直拿不到房产证，发展商的理由是：市政府扣压他们公司的文件，公司上了政府的“黑名单”，所以现在验收不了，也拿不到房产证。同样因办不了房产证而感到无奈的张先生，2004年在海珠区购买了房子，由于开发商一直没有到市房管局为其居住的楼房办理确权，导致他拿不到也不能自行办理房产证。

　　据悉，目前办房产证难主因在于开发商问题多，这包括开发商没有提供用地、规划、报建等诸多资料对房屋进行初始登记这一“大确权”；楼盘用地手续不完善，规划报建不完善，因拖欠土地出让金、契税、印花税等等而未通过规划验收。

　　“验收不通过大多是开发商的问题，不应因此影响到业主的利益。”苏泽群透露，近期的市政府常务会议已专门研究过解决历史遗留问题，加快办理房产证的问题。“市政府提出要在未来两年解决好办证难的问题，有关的新规已经初步通过，完善后很快就会公布了。”他提到，其中最重要的内容就是将不同原因造成的办不了证的个案分开处理，尤其是最为普遍的开发商自身违规以致办不了证的情况，让业主不再因为开发商的违规问题而无辜受连累。