广州190多户双特困户喜领廉租房钥匙

妈妈和奶奶正在核对房间的配备情况，有自己的新房间让邓胜易小朋友的笑容挂满脸上。过完春节他们一家将搬进泽德花园小区的新家。时报记者 黄立科 实习生 叶伟报 摄

　　广州190多户双特困户昨喜领廉租房钥匙

　　租金1元/平方米·月，签合同租两年

　　时报讯 （记者 田桂丹） “过年我来这里跟你拜年了！”“附近要去饮茶也很方便”......昨日在同德围泽德花园小区花园内，已经领到钥匙将入住该小区廉租房的双特困户，笑不拢口地接受了同来亲友的贺喜。昨日共安排了190多户双特困户办理入住手续。今天，300多户双特困户都有钥匙了。

　　期间有人亡重调户型

　　不少即将入住的市民原本都租住20平方米左右的房子，现在可以花更少的租金却住光亮的房子，该小区的廉租租金是1元/平方米·月。

领到钥匙后，有市民表示将在两三天内就搞好卫生入住，“自己装修的都还没这个好，直接搬东西进来就行了”；但也有市民表示不打算春节前入住。

　　此外，有人表示将迁移户口，但也有人表示在考虑中。比较特殊的还有，有申请人在摇珠到分房这期间死亡了，其妻子到场咨询后，得知要根据人口变动调整户型，暂时不能入住。

　　调整户型确保至少一房

　　据介绍，廉租房办理入住手续时，两类情况下入住房型将进行调整。一是自有私房、房改房和宅基地房建筑面积超过15平方米的，按建筑面积每15平方米(不含)核减1人对房型进行调整；二是不腾退公房的，按承租公房居住面积每10平方米(不含)核减1人对房型进行调整。此外，家庭人口发生变化也可在入住时调整房型。房型调整都是根据家庭人口而调。调整标准是一人户一房、两人户一房一厅、三人户和四人户两房一厅、五人户以上三房一厅。

　　比如，张先生一家三口人，原本可分到两房一厅的廉租房；但因有32平方米的自有私房，比15平方米超过16平方米，那么就要按两人户的标准进行分房，只能分一房一厅；再比如，李先生一家三口租住24平方米的公房，如果不进行公房腾退，就只能按每10平方米核减1人分房，最终按1人户分到1房。

　　据了解，户型调整时，至少是保证最终有一套最小面积户型的一房。有关人士表示，原则上是让公房居住者进行腾退。如果家庭人口多了又不进行公房腾退，分到很小面积的廉租房对自己也不方便。据了解，在同德围新社区中，涉及调整户型的约有几十户。

　　签租赁合同期限两年

　　据了解，昨日8点多开始就有市民在同德围新社区等待办理入住手续。昨日共安排了190多户双特困户办理入住手续，入住手续需要带齐有关证明，到场后先拿筹进行排队。办理大致是再审核入住者的资格、签订合同、资料填写、签署入住合约、收钱、领钥匙。在物业入住流程部分，还要签署自来水抄表收费协议，领ID卡等等。

　　此外，廉租房住户还要签署《廉租房入住公约》，其中明确，租户不得加建任何遮篷、花架、招牌等，防盗网要安装在铝合金窗内，装修或更改用途要报政府部门同意，装修影响物业共用部位等情况要恢复原状并承担赔偿责任，要自行清理宠物粪便，等等。记者看到，签约期限都是两年，合约到2010年1月20日止。据了解，市房改办住建办还将不定期对廉租住房保障对象进行随机抽查，经抽查不再符合保障条件的，取消廉租住房保障。

　　黎女士：“30岁的儿子不用再做‘厅长’了”

　　在昨日办理廉租房入住手续以领钥匙的泽德花园，停着8辆残疾人摩托车。黎女士就是其中的一位，她拄着拐杖表示，一家三口住在一德路20平方米左右的租房里，已经20多年了。儿子今年都30岁了，还没有过自己的房间，一直都是做“厅长”。

　　去年通过摇珠，终于分到了泽德花园一套两房一厅的房子，按1元/平方米·月的廉租房租金计算，每月约需交租金50多元。她算了笔账，此前在一德路租住私房每月要租金100多元，却只能住20平方米左右。搬进同德新社区泽德花园后，环境明显要好很多，儿子也可以有房间了，“当然想在春节前搬进来”。

　　她还表示，要将户口迁到同德围，“一德路也不是自己的房子，肯定是迁过来的”。

　　彭女士：“轮了三批终于分到房”

　　现在在芳村租房子的彭女士拿着证明办理入住时，更是兴奋。

　　她表示自己已经轮了三批廉租房分配了，终于分到很高兴。原先全家三个人只能住在6平方米内，现在可以住两房一厅了。

　　“这两天就想打扫了，然后搬进来住”。据了解，该廉租房小区将在这两天通电通水。

　　同德围新社区“医食住行”：

　　医：

　　小区对面有医疗服务站。附近同德横滘二马路有市中医医院同德门诊部，该门诊部针对发高烧等急诊有24小时服务；附近西湾路有荔湾区第二人民医院，粤溪村内有同德医院、商业门诊部。据该小区物管介绍，附近还有不少社区卫生服务站。

　　食：

　　泽德花园附近的“粥家庄”、同德皇宫酒家，还有不少大排档食肆。据已入住的居民表示：“饮茶很方便。”

　　如果在家煮饭，小区附近有泽德花苑肉菜市场、横蟯肉菜市场，还有一个大型的草菇市场。

　　住：

　　附近有洗衣店，超市、信孚中学、信孚小学、信孚幼儿园、明德小学、积德花苑小学、南方中英文小学、小型超市、商铺、邮电银行、商业街、同德广场等。

　　行：

　　在泽德花园出口的棠溪村公交车站，共有10班日班车和2班夜班车路经此地，分别为17、175、176、212、215、228、238、527、832、539、夜2、夜21，可前往各老城区。自棠溪村站下车，步行至泽德花园新社区大概要10分钟。

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