重庆烂尾楼拍卖2350万 受骗者有望收回本金(图)

黑格集团旗下烂尾楼——位于巴南的大江广场酒店　　本组图片均由本报记者 姚波 摄

2号买家用2350万的价格拍下

中标者系重庆达志投资咨询公司

　　本报讯（记者 陈旎 张力） “2号举牌，2350万元第三次！”昨日上午，随着拍卖师一声槌响，黑格集团旗下烂尾楼——大江广场酒店在经历两次流标、降价1313万元后，最终以2350万元的价格被成功拍卖。

　　9位买家参与竞拍烂尾楼

　　昨日上午10点，重庆天力拍卖公司的会议室内，9位竞买者拿着号码牌等待拍卖师的指令。“起价2335万元，每次加价5万元，现在起拍。”拍卖师一声“令”下，不到1分钟，一位身穿浅蓝色T恤的人举起“2”的号码牌。

　　“有没有人加价？”拍卖师手指“2”号先生，眼神环顾四周。“17号。”2号码牌刚落下，17号码牌便被一竞买者举出。紧接着，另一竞买者举出“1”号码牌。此时，标的已被加价到2345万元。

　　“2号举牌，现在是2350万元。”拍卖师提高了声调。在竞价中，2号第二次举起了号码牌。“还有人加价吗？第一次……”会议室内一片寂静，只听见拍卖师数着第二次，第三次。“砰。”拍卖的木槌敲响，2号先生以2350万元拍得大江广场酒店。

　　中标者：暂无处理计划

　　拍卖结束后，2号先生快步走向拍卖公司工作人员处，做相应的登记。记者只见到2号先生在登记单上写出自己姓刘。“买走后，仍准备做酒店吗？”记者问。“不知道，还没有计划好。”2号先生只留下一句话，便快步离开现场。事后，记者了解到，中标者系重庆达志投资咨询公司。

　　随后，记者试图联系中标者，但在百度和谷歌内，并未搜索到该公司的相关网页。而电信客服代表也称，该公司并未在114登记。

　　业内人士：价格并不优惠

　　本次拍卖的大江广场酒店现为主体完工的清水房，系黑格大江广场二期商业用房，位于巴南区鱼洞大江工业园核心商业区，高17层，占地3212.8平方米，建筑面积17314.05平方米。

　　此次拍卖是债权人追讨黑格集团欠债，向法院申请强制执行。据了解，去年12月，该酒店以3648多万元拍卖，今年1月又降为2989万元，但两次均宣告流标。此次以2350万元拍出，折算下来，每平方米仅为1357元。

　　“只有10%到20%的利润，价格并不优惠。”据业内人士介绍，大江广场周围的商铺一般在4000多元/平方米，但由于该酒店尚未完全完工，待完工后每平方米成本将在3000元左右。

　　2350万元将用于清偿

　　黑格非法集资的受害群众

　　据市五中院执行局郭剑局长称，昨日有4家公司、5名个人参与了黑格集团大江广场酒店的第三次拍卖。中标者重庆达志投资咨询公司除了支付2350万元拍卖款外，还需要支付给拍卖公司佣金40余万元。

　　郭局长说，仅在巴南区的大江广场工程中，黑格公司的总债务就达到8000万元。其中，涉及群众非法集资的有1000多人次，800多名个人受骗者，受骗本金达2000万元左右。

　　郭局长称，由于大江广场酒店是黑格集团最后部分可执行财产，因此这2350万元拍卖款就是最后的执行款。法院考虑到受偿人的排序和维护群众的利益，决定将参加黑格公司非法集资的个人受骗者列受偿的第一序列，有望拿回本金。而其他例如建筑款、材料款等等一般性债务，将基本无望得到清偿。由于涉及人数多，法院决定先清理出受偿人名单后，一次性发放清偿款。

　　新闻背景》

　　无法支付利息

　　群众上访案发

　　2000年，黑格集团以联合开发的形式取得大江工业园区核心商业区的33亩地。2003年11月，由于黑格集团资金链断裂，大江广场酒店项目于2006年2月停工，成烂尾楼。非法集资发生在2002年底，到2003年大规模爆发。当时，每付1万元本金，每月会得到98元利息。直到2005年底，黑格集团无法继续支付利息，群众到处上访，该案才案发。最终，黑格集团负责人被判处有期徒刑3年，缓刑5年。