机构：保增长需大幅降息 应对房地产商征暴利税

　　近日，政府连出政策“组合拳”力保经济增长。

　　日前，在建信基金“全球经济形势下的中国投资机会”巡讲会上，光大证券首席宏观分析师潘向东指出，为了保增长，央行放松信贷的作用并不会显著，而需要更激进的措施，如大幅降息和财税激励。潘向东称，企业利润增速不断下滑，商业银行更有可能考虑放贷风险而不是收益，其结果就是进一步收紧信贷。因此，央行更应该大幅降低利率，减少企业的贷款成本。

　　同时，潘向东认为，财税激励政策势在必行，比如差异化的税收政策、增值税的转型和加大政府支出等。潘向东建议，我国今年的GDP总值大概在29万亿左右，按照通行的3%比例，财政部应拿出7000亿~8000亿元，以减税、加大投入等方式返还给企业，特别是中小企业。

　　建议对房地产商征暴利税

　　对于刚刚出炉的房贷新政，潘向东称，本来此轮调整将会淘汰一大批实力较弱的房地产企业，楼价也会理性回归，但救市政策一出，房地产商得以喘息，楼价虚高的局面无法改变，老百姓依然不会购买，一大批房地产商的资金链条仍然会断裂。

　　那么，高楼价该如何解决？潘向东建议，应对房地产商征收暴利税。政府可以用这部分税收建设经济适用房。(记者吴倩) (来源：广州日报)