各式各样钉子户层出不穷 我们应怎样拔“钉子”

　　解说：

　　在南京市的相关规定中我们也看到，条例中明文规定，非住宅房屋的拆迁评估首选市场比较法，也就是说，在对王府饭店评估时，应该首先与当时有过交易的类似房地产进行比较，对此我们专门来到当时作为评估方的南京金汇通房地产评估事务有限公司，公司方表示不便接受采访，但认为对王府饭店评估时，周围并无适合的参照样本，因此市场比较法对王府饭店而言并不可行。

　　记者：

　　你现在是名副其实的钉子户了。

　　叶斌：

　　我这个钉子户是名副其实，我们不是说是要钉在这个地方的钉子户，我是用这个钉子来防卫我自己的屋面不会被别人揭瓦而下，形成的一个钉子户，那也是被逼无奈的，的确是被逼无奈。

　　解说：

　　同样面临改造拆迁的还有叶斌的邻居。根据白下区政府的强制拆迁决定书，他们的房屋如今都已被拆除，而所得到的补偿款却很难让他们在原来的地段买到房子。

　　记者：

　　那这个房子拆掉了，给您换一个大的不更好吗？

　　叶斌的邻居：

　　他现在不敢给我房子，他说我这个房子的面积这么大，这能值35万，我说你给我一个住得上房子就行了。

　　记者：

　　只给你三十几万。

　　叶斌的邻居：

　　只给我三十五万。

　　记者：

　　周边的房价是多少？

　　叶斌的邻居：

　　周边的房价大概在，就是谈住房，大概在九千多一个平方，靠一万块钱一个平方。

　　记者：

　　门市呢？

　　叶斌的邻居：

　　门市大概在五万多。

　　解说：

　　在叶斌为我们提供的一份一年前和拆迁公司的谈话笔录中，叶斌曾表示，只要拆迁补偿合理，他绝对不会成为最后一个钉子户。而如今，该地段的拆迁基本已经完成，他却成了名副其实的钉子户，如今叶斌不仅在屋顶布满铁钉，从门口到屋内也设置了重重机关。

　　叶斌：

　　你们看门口这两部车，这部车是我在二手车市场特地租来的，一天要40块。

　　记者：

　　停在这儿为什么？

　　叶斌：

　　停在这儿就是为了堵着那两个窗户，不给他挖基，让抓手来抓我的窗户，这辆车也是堵着门也是防止挖掘机来挖我这个大门。这个轮胎主要是人突然闯入的时候，人必须要站在这个轮胎洞里，然后两个腿在轮胎洞里面挪动才能进去。

　　实际上在情况非常紧急的时候。

　　记者：

　　还有钉板。

　　叶斌：

　　我这个钉板是放在这里。

　　记者：

　　防止人冲进来的时候。

　　叶斌：

　　他就踩到我的钉板上，我们这儿还有一个机关，就是这个阁楼，这个阁楼只有一个人能上去，如果有人在上面坚守，别人是爬不上去的。