杭州大厦夜景

杭州大厦综合体鸟瞰图

　　造化弄人。楼金炎想来感慨，上世纪90年代，杭城“十大商场”经过岁月淘漉，大都关门、“转业”或“改嫁”，踪迹难觅。

　　他更没想到，当年接手这家连年亏损、“十大商场”排行“小九”的百货店，有朝一日竟被自己缔造成一个日净利过百万，国际顶尖品牌“密度”雄冠海内的“商业巨舰”。

　　“最近几年，杭州大厦有限公司（以下简称杭州大厦）光刷卡手续费每年就是4000万，全国第一。

　　照例一口气爬到7层楼。

　　就在这个没有电梯的办公室，楼金炎的兴致又一次达到高点。“杭州大厦即将单店‘晋’城，面积放大了两倍，成为（杭州市）政府‘百家综合体’捷足先登者。”接受本报记者采访时，楼金炎面带微笑。

　　月圆“Z”字曲线

　　9月25日，杭州大厦C座“坤和店”盖头揭开。

　　至此，杭州大厦以“Z”字商业曲线，完成从单店到“城”的华丽变身，升级版的高端消费购物城将增至18万平方米，业态集聚再度提升。

　　挂在楼金炎办公室的“Z”字构图，清晰勾勒了杭州大厦“城时代”骨架：A座女性顶级饰品，与B座综合奢侈品并排平行，后拓展D座华浙店最流行的品牌；C座高档家用，由跨街天桥相连接，互为犄角，店多拢市，形成完美的“‘Z’字黄金岸线”。

　　杭州旅游集团向本报介绍，其属下杭州大厦是一家集购物、住宿、餐饮、旅游等多项经营功能为一体的综合性服务企业。1988年，与澳门南光（集团）有限公司合资成立杭州大厦有限公司。

　　这是杭州大厦第六次起跳。“金四季”大厦“晋”城被业界称评：“完整，完美”。抢在国庆黄金周前最后一个周末开城庆典，给长假来杭城赏景“血拼”的人们预置了想象空间。

　　而偏偏是在中秋月圆的时刻，C座“坤和店”开门纳客，在楼金炎的谈话中构成另一种完满：“这标志着杭州大厦购物城已经成就‘品牌概念店+主题潮流公园’，初步导入杭州市政府在武林中央商务区打造杭州‘中环’的战略计划。”

　　这位集军人、学者与商人阅历于一身的大厦掌门人毫不掩饰自己的“商业攻略”，1998年，他所坐的这个地方对面还是新天龙商场，后来被自己兼并。“也是从那时起，杭州大厦走上了不断扩张的道路。”10年的光阴，杭州大厦演绎了一个完美的“造城”故事，未来的目标，将比肩日本六木新城、韩国乐天世界等超级奢侈品购物城。