契税抵交物业费 业主称“被申请”

　　最近，宣武区荣丰2008小区多名业主称为了拿到房产证被迫向物业提交申请，将本应被退还的契税抵交物业费。昨天下午，物业回应称此举并非强迫，业主可根据意愿领取所退契税。

　　业主丽丽(化名)称，2006年4月，自己在该小区购买了一套54平方米的房子，并于2007年1月份收房时缴纳了房屋总价3%的契税。去年10月份，建设部相关文件规定140平方米以下的住房契税税率下调至1%，根据规定自己应被退还2%的契税13000多元。10月中旬，得知房产证已办好，她便找物业公司索要，“物业却要求我写申请，将13000多元的契税转为物业费，不写申请就不给房产证。”为拿到房产证，丽丽称自己只好写了申请。

　　业主张先生称，不少业主为拿到房产证都被迫写了申请。“小区正成立业委会，物业服务很差，业委会成立后有权重新选物业，我们交了那么多的物业费，万一他们走了怎么办？”业主贾女士表达了自己的担忧。

　　业委会筹备组秦女士介绍，小区三期有千余名住户，除了少数人买房付全款之外，都存在应该退还2%契税的问题。前日晚，几十名业主找到业委会筹备组，称要组织活动抵制，被筹备组阻止。“我知道大家也不想闹，我们想寻求和平解决。”

　　昨天下午，小区物业回应称，申请将契税转为物业费纯属业主自愿。“很多业主嫌退契税麻烦，申请转为物业费，我们只好和开发商联系，并让各楼楼长负责，让想转缴物业费的业主写申请，这样做是为了方便业主。如果大家不愿意，是可以直接来领契税退费的。” (来源：京华时报)