11月份全国67个城市新建住宅价格上涨

　　中广网北京12月11日消息（记者申玉彪）据中国之声《新闻和报纸摘要》9时09分报道，国家统计局昨天公布的1-11月全国房地产市场运行情况统计数据显示：11月份，我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点，环比上涨1.2%。

　　11月份，全国房地产开发景气指数为102.78，比10月份提高0.75点。这表明，今年以来，房地产开发景气已连续八个月上升。11月，房价同比涨幅创年内新纪录，环比涨幅也出现大幅上升的趋势。业内人士分析认为，11月一线城市和主要二线城市成交量和成交价格突然放大，导致了全国房价再次出现同比、环比大幅上涨。

　　具体表现在：11月份，北京新建住宅销售价格同比上涨8%，二手住宅价格上涨1%；上海新建住宅销售价格上涨7.4%，二手住宅价格上涨5%；广州新建住宅销售价格上涨14.7%，二手住宅价格上涨1%。从以上数据看，一线城市新建住宅房价11月增幅均在7%以上，相比新建住宅，二手房受政策因素的影响，涨幅趋缓。

　　具体到城市，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有67个，其中涨幅最大的5个城市是：广州、深圳、金华、银川、海口；价格下降的城市仅有3个：吉林下降2.9%、唐山下降2.1%、徐州下降0.8%。因此，一线城市和沿海中心城市是此轮房价上涨的主力，同时，二线城市房价上涨的幅度也开始加快。11月份价格环比涨幅创新高出乎意料，打破了9月份开始的环比涨幅下滑的趋势，业内分析，这与购房者对政策的可能变向产生忧虑，导致购房者在短时间内入市，另外也与部分开发商捂盘惜售，导致房源供不应求有关。