房屋无法竣工验收 百户业主不能办理房产证(图)

图为仍未确权的楼盘。

　　198户业主办不了房产证

　　事发大岭山一大型楼盘

　　开发商称因与施工方有经济纠纷所至

　　本报讯 （记者汪万里摄影报道）大岭山镇一大型楼盘两栋高楼的198户业主，这段时间一直在为办不了房产证而烦恼。开发商回应称，暂时办不了证，是因为施工方不提供相关资料，以致这两栋楼无法竣工验收。

　　业主们则告诉记者，据说是这两栋楼有质量问题，开发商压着4000多万元资金不肯给施工方，以致施工方不肯配合竣工验收。但对此说法，开发商予以否认。

　　现场：

　　两栋楼至今没有确权

　　记者看到，这两栋楼是连在一起的，高25层，总共有198户。今年3月，这两栋楼交楼，不少业主当时就开始装修；到现在，差不多有40%的业主已经入住。

　　入住后，业主们想着办房产证，但去房管局一问才知道，这两栋楼竟然还没有确权。“对面的两栋楼，今年6月才收楼，但他们都已经办了房产证，我们比他们早收楼怎么反而没确权？”

　　业主们多次集体去找开发商，最终开发商贴出盖有公章的告知函。告知函上称，“施工单位不提供与确权相关之工程资料”，是导致无法确权的原因。

　　业主：

　　质量问题还是其他？

　　但是，为何施工单位会不肯提供确权相关的资料，不配合确证呢？对于业主们进一步的疑问，开发商方面含糊地回复，是因为开发商和施工方因为经济纠纷在打官司。

　　业主告诉记者，他们找到施工方的工作人员了解到，开发商欠了施工方近4000万元工程款不肯给，但为何压着这么多钱不给，施工方不肯解释。

　　业主称他们听来的说法是，这两栋楼出现了地基下沉的问题，因为开发商认为施工方质量有问题，所以才不给钱。

　　开发商：

　　明年6月左右能办证

　　记者联系到开发商一负责人，对于业主们的说法，他表示否认。

　　他同时透露，开发商正和政府相关部门协商，希望能妥善处理好，这些业主估计在明年6月份左右能办理房产证。

　　但业主们担心，到时候如果仍然办不了房产证该怎么办？对此，该负责人表示，那要等6月以后再说。