突尼斯首付新规让低收入者购房更难

　　新华网突尼斯1月2日电 新华社记者康新文

　　上世纪70年代末，突尼斯建立了“促进社会住房基金”，旨在通过零首付和提供无息贷款等政策，帮助低收入家庭获得住房。然而，这一曾发挥积极作用的政策上月起发生了改变，一项要求“社会住房”申购者须首付20％房款的新规定出台，令突尼斯低收入者的“房主梦”更难实现。

　　在突尼斯首都突尼斯市，穆罕默德埃努布里（化名）靠开出租车为生。他是两个孩子的父亲，一家人在郊区租了一间房子，每月房租280第纳尔（1美元约合1．25第纳尔）。

　　“想给自己的孩子留下点什么”的埃努布里一直想给家人买套房子。前不久，他听说将有“社会住房”出售，一大早就兴冲冲地前去申请登记。“他们向我推荐了一套60平方米的小两居，售价6．3万第纳尔。虽然6．3万是个大数目，但通过住房贷款买下来，至少可以先给妻儿一个稳定的家，然后再省吃俭用、逐月还贷。”

　　不过，2009年12月2日出台的新规定让埃努布里的“房主梦”很快就破灭了。根据新规定，购买“社会住房”者必须首先交付20％的房款，并提供年收入证明，有稳定收入者才能申请住房贷款。

　　“我开出租车，每天最多挣20第纳尔，而且车也不是我的，哪里有固定收入。我可以每月还贷，但不可能一下子拿出1万多第纳尔的首付，”埃努布里对记者说起此事时，露出满脸的无奈。

　　目前，突尼斯法定的每月最低收入为260第纳尔，公务员系统一名中层干部的月收入也不过500第纳尔。如果扣除一家人的日常开支和可能还要支付的房租，这些家庭基本不会有什么积蓄，要支付20％购房首付款可谓“非常困难”。

　　对于埃努布里这样的低收入者，“房主梦”可能永远是个梦了。