央行提醒密切关注房市变化 严控房产新项目贷款

　　央行：严控房地产新项目贷款

　　2010年中国人民银行工作会议于1月5日至6日召开，为今年货币政策思路定调。除继续强调实施适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性外，会议着重提出要防范信贷风险和系统性金融风险，尤其是严控新开工项目贷款。人行特别提醒银行应密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策。

　　人行在会议内容中明确强调，在信贷增长比较快的时候，更要注意防范可能出现的风险，表示要积极引导和督促金融机构加强信贷风险管理；合理评估和有效防范地方融资平台信用风险，加强贷款用途管理，防止变相使用银行贷款作为项目资本金。

　　人行还尤其突出地提醒银行应密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策，并引导信贷资金主要用于在建、续建项目，严格控制新开工项目的贷款投放。有银行业人士就此认为，政策严格控制新开工项目贷款，短期内可能会给楼价施压，但中期来说，会造成供给不足，从而导致楼价再度上扬。