来源：重庆晨报
| |
| 贾康接受记者采访。 |
房价涨1.5%？贾康：我相信
他称，“如果放在全国600个城市来看，有的城市的房价说不定还在跌”
正当全国声音一片倒，甚至连国家统计局局长都表示：“去年全国房价上涨1.5%”这个数据让人不相信的时候，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康昨天在面对几家媒体记者的追访时说：“这个数据我相信。”
在本次全国政协会议上言论相当活跃的贾康，此言一出，马上让人惊愕了。
国家统计局不会弄虚作假
国家统计局最近发布了一个大家都笑了的数据：“2009年我国70个大中城市房价同比上涨1.5%。”这一数据，被认为是房价涨幅“被降低”，这样的数据让国家调控房价的政策无的放矢。
“我相信这个数据，因为数据是有一个限制性的条件的，如果放在全国600个城市来看，有的城市的房价说不定还在跌呢。”
贾康说，国家统计局的统计，肯定是有自己的一套方式的，相信不会有什么弄虚作假。
“如果说房价上涨1.5%这个数据是假的，那就得有理由证明是假的，如果拿不出证据，仅仅凭你我的感觉，那就未必能说这个数据是假的，质疑要有质疑的道理，我相信，这个数据是真的。”贾康说，“我们不能盯着北京上海广州深圳看，我国还有很多城市。”
首套房不开征物业税
贾康在今年两会上的提案，是关于物业税的，他提出，尽快开征物业税，但首套房不开征物业税。
他说，开征物业税，首先能抑制日益严重的房地产投资和投机行为，对于改革现行“土地财政”意义重大：开征房地产税，可以使地方政府得到一种大宗、稳定、随自己职能履行而不断“水涨船高”式增长的支柱税源。
他认为，开征房产税，一是可以增加住房市场上中小户型的需求比例，从而有利于集约利用土地促进城市化健康发展和经济增长方式转变；二是可以减少已建成房屋的空置率，活跃租房市场，提高社会中不动产资源配置的效率；三是可以促使不动产投资、投机行为收敛，有利于减少住房价格过快上涨及其导致的市场大起大落的可能性，促进房地产业长期的健康发展。
他认为，开征房产税，能增加住多套房、高档房的高收入阶层的税负，所筹得资金转而用于国家财政支出将更多扶助低收入阶层，这种再分配调节作用，对于我国推进收入分配合理化的相关制度建设，现实意义重大，社会要求迫切。
先向别墅开征房产税
贾康说，房产税方案设计上应注重“渐进”要领，不求一步到位，力求尽快搭好和推出基本制度框架。建议实施的初期，对一般的消费性住房不考虑实征，管理上很容易认定的独立别墅、豪华公寓则可先行实征，如对一定面积以下的居民“第一套自用住房”实行永不实征。文图/首席记者 凃源
上网从搜狗开始
