内地四富豪争夺香港顶级豪宅 市场估值约5亿(图)

　　港岛南区舂磡角道45号豪宅，室内面积逾1.35万呎。（图片来源：香港文汇报）

　　中新网3月9日电 据香港《文汇报》报道，香港顶级豪宅已经成为内地富豪寻宝乐园，港岛舂磡角道45号豪宅推出发售，市场估值约5亿元（港元，下同），即获5名超级富豪洽购，据悉内地富豪已经占4位，而其中2位被称为“猛人”出价更加贴近估值，代理估计有机会最快本周内成交。

　　港岛南区舂磡角道45号以“现状”交吉推出发售。获委托为独家代理的仲量联行表示，整体室内总建筑面积达13585平方呎的巨宅，物业更连双直出花园、双边泳池、天际空中花园及按摩水疗设施。现正有好几名国内外超级富豪洽购中，估计可于短时间内易手。

　　市场人士指出，上述物业市场估值约5亿元，现已经即获5名超级富豪洽购。据悉，内地富豪已经占4位，5人中有3人出价更加贴近估值，内地富豪占2人，代理估计有机会最快本周内成交。

　　数据显示，舂磡角道45号现由PointgreatDevelopment有限公司持有，该公司于金融海啸爆发后向冰岛基金以逾1.5亿元购入。物业原为一幢共6伙住宅，重新装修后，现改为3个单位，其中A及B室为复式户，并附设泳池及花园，面积各为约4280方呎；C室则为顶层连天台单位，面积约5025方呎。

　　仲量联行住宅部董事张国梁表示，舂磡角道45号坐落地点为港岛区最尊贵的豪宅地段之一，兼备低密度与高隐私的优点，不少名门望族择居于区内。加上物业既适合大家族共同居住，也可将物业以精品酒店形式分租，投资自用皆宜，预料舂磡角道45号将吸引投资者及用家注意。

　　事实上，香港的独立屋地已成为世界富豪的身份象征，吸引不少在香港上市的内地富豪投资香港物业。