我花钱买的摊位，怎么写你名？
妈，证给您办好了！
马凌绘
儿媳妇将属于婆婆的经营摊位产权证改到自己名下，企图以获赠“彩礼”的理由据为己有。记者3月12日从沈河区法院了解到，这起颇为曲折的婆媳争产案已落下尘埃，小南街道的何老太太依靠法律最终讨回了自己出资购买的摊位。
第一次更名摊位归婆婆
“妈，这日子过不下去了，我跟大燕得离婚了。”1996年4月的一天，何老太太37岁的儿子何宝林垂头丧气地回家了，向母亲承认婚姻失败了。
何老太太打电话招回来在五爱市场经营服装生意的儿媳妇大燕，想说服两人不要走极端。还没等老婆婆开口，大燕就怒气冲冲地质问何宝林：“好汉做事好汉当，你还好意思来告状！你自己跟妈说，到底是谁出了问题！”何宝林的脸顿时挂不住了：“我怎么了，不就是跟帮我看摊的林小丽一起吃过几回饭嘛，还值得你这样大吵大闹的。”大燕气得都哆嗦了：“吃饭？！你看看整个五爱市场，谁家老爷们跟小服务员明目张胆地拉拉扯扯！”
何老太太一时措手不及。这个林小丽她也认识，一个南方姑娘，从小就出来在商场上打拼。
何老太太劝慰媳妇说：“看在我大孙子的面上，就饶了他这一次吧！”大燕擦着眼泪，对婆婆说：“妈，这个气我真咽不下去。你放心，我不能亏待了孩子。现在五爱那个床子是我辛辛苦苦赚下来的，产权证写的我的名字，无论如何也不能落到那个小妖精手里！”
婆媳俩商量了半天，终于决定，将摊位更名为何老太太所有。
第二次更名摊位改儿媳名
1996年冬天，何宝林夫妻离婚。接下来的几天，大燕陪着何老太太在工商、税务部门签字，同意将摊位更名为何老太名下。1997年，五爱市场全面改造，只有原业户才有资格购买摊位。想到大燕对孩子的一片苦心，何老太太咬咬牙，打算独自出资25万元，买下一个地段、面积都不错的新摊位。
何老太太想不到，早已有人对何家的摊位虎视耽耽了。没了牵拌的何宝林与林小丽的感情与日俱增，很快进展到谈婚论嫁的程度。一天，林小丽貌似不经意地问起摊位的归属问题。何宝林说：“我妈想买个大摊位，就这一两天去办手续。现在所有的相关凭证都在我妈的手里掌握着，跟我一点关系都没有。”小丽把嘴一撇：“她就你这一个儿子，最后不还是你的。”
正说着，何老太太来了。她看了一眼儿子和林小丽说：“床子我买，由我实际管理，我想怎么用就怎么用，想出租就出租，想雇谁就雇谁。你们俩都给我记住，我是主人。”
林小丽顿时笑容满面：“唉，大妈，您看我们就快变成一家人了，您还这么见外。”她扶着老太太坐下后说，“妈，买新摊点需要的手续老多了，这样吧，我陪您跑，您动嘴儿，我动腿儿，尽早把手续办完得了。”何宝林也在旁边帮腔。何老太点头同意了。
1997年4月12日，何老太揣着25万元，让林小丽陪着，以老业主优惠价格去购买五爱服装城的一个档口。在办手续时，林小丽把何老太摁坐在门口的椅子上，借口让老人家歇息歇息，就从老太手中硬抢走了三联据和钱，进屋去了。一会儿林小丽出来了，何老太一看付款发票上写着“合同更名”字样，当时就糊涂了。“我们明明是现金购买，怎么是合同更名呢？他们整错了吧？”
没等何老太细问，林小丽便将老太太拉走：“没问题没问题，反正这个摊点包准是我们的了，管它写什么了呢。”就在何老太还在纳罕时，第二天，林小丽领回了新摊点的房屋所有权证书。何老太打开一看，半晌无言：档口所有人名下的空格处，写的分明是“林小丽”。
明明是前儿媳妇留给孙子的财产，怎么一来二去就成了他林小丽的？！何老太质问儿子，要求立刻将名字更改过来。何宝林面有难色：“妈，你看，再过3天我和小丽就登记结婚了，你就不能给我留点面子吗？”何老太太怒道：“不经我同意就偷着换名，她这是什么行径！你对得起人家大燕吗！”
然而生米已经做成了熟饭。在儿子的软磨硬泡下，何老太终于强忍下了这口气。
三天后，林小丽正式嫁入何家。婚礼之后，林小丽将摊位房产证交到何老太手中：“妈，您就是我亲妈，这个证您保管吧，不管证上是谁的名，东西都是您的！”
儿媳说：摊位是“彩礼”
从此之后，何老太一直履行摊点主人的职责——使用、管理、出租、交费……古稀老人如陀螺一般继续为了儿子的幸福忙碌着。
2009年正月，新的变故又出现了。儿子又过不下去了，要第二次离婚。面对已经50岁出头的儿子，何老太无可奈何。更令她生气的是，儿子吞吞吐吐地说，五爱的摊点要不回来了，“林小丽说房产证上是谁的名，房产就是谁的。”
十二三年过去了，当初25万元的摊位，现在已经价值两百万以上，如此巨额财产，竟就这样拱手让人？“那怎么行呢！孙子眼看就要结婚了，还指望这个摊点出菜呢！”何老太急得团团转，找到林小丽吵架，“不行，无论如何也不能给你！我们不是说好了吗，不论证上是谁，东西都是我的！”
林小丽笑了：“这个摊点是我跟你儿子结婚之前买的，名是我的，就是我婚前的个人财产，你和你儿子都管不了。”何老太说：“不对，钱是我付的啊！怎么都成你的了呢？”“你赠给我的呗！你忘了？当时我跟你儿子马上要结婚，这个摊点啊，是你们家给我的彩礼！”
被儿媳妇顶得无话可说的老太太回家就病倒了。她下定决心，一定要把摊位要回来。
法院判：摊位归老太
2009年3月，何老太将林小丽告上沈河法院。在法庭上，何家母子与林小丽针锋相对，一方说登记时上当受骗，另一方坚称是彩礼理所应当。原摊床租赁协议书、离婚民事调解书、更名审批表、结婚证、新档口买卖合同、发票、新档口房屋产权证、营业执照、档口租赁协议、营业执照副本、离婚诉讼庭审笔录、证人证言等等逐一罗列出来，都盼着法院给主持公道。
沈河法院经过仔细分析，首先认为，在双方当事人对房屋权属证书的证明效力存在争议的情况下，房屋权属证书不能作为房屋权利归属的证据。应结合双方当事人购买房屋的资金来源及出资性质，对诉争房屋的权属作综合认定。
现在，林小丽和何宝林在两次离婚诉讼庭审和本次婆媳争产案过程中，均承认五爱摊点是何老太赠送的，购买档口的资金不是林小丽支付的，由此可以认定购买五爱档口的资金只能是来源于何家，是由何老太出资的。
其次，林小丽说，档口是何家赠予。法官认为，我国民间确有男方家长在婚前赠予女方服装、金银手饰作为彩礼的风俗习惯，但通常双方对赠予物品的彩礼性质均予以认可，且涉及金额不大。现何家不认可当年曾将档口赠予林小丽，且涉及金额巨大（超过10万元），无法认定为按民间风俗习惯赠予的彩礼。故林小丽的“彩礼说”，法院不予认定。
经过一番剥茧抽丝，法院依据谁出资谁受益，谁享有权利的原则，最终确认五爱的档口归原告何老太所有。
本报记者孙智超通讯员高璇
来源：沈阳日报
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