海南暂停三套及以上住房贷款 多数银行已经停办

　　今年8月底，海南省下发《海南省人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知的意见》，明确要求商业银行根据风险状况，暂停发放第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。昨日，记者走访海南省各大银行了解到，目前海南省已经暂停三套及以上住房贷款。记者从海南银监局获悉，经银监局现场检查，各银行基本合规。

　　据了解，自该项《通知》下发后，今年9月份以来海南省楼市房贷市场紧绷。昨日记者走访各大商业银行网点，表示要申请三套房贷，均得到银行业务员不能办理三套及以上房贷的明确表示。记者随后找到海口国贸某楼盘销售员要求帮忙申请，其也表示目前申请不了。

　　目前，海口各家银行房贷情况如下：

　　交通银行首套房贷首付3成，利率8.5折。如果客户可提供50万元存款或购房50万以上理财产品，交行可给7折利率优惠。此外，二套房首付5成，利率1.1倍；三套及外地人购房自9月起停贷。

　　深发展银行对首套贷款首付最低要求是2成，二套房贷首付在2成至3成，三套房贷则完全停止办理。

　　建设银行对首套贷款首付要求是3成，二套房贷首付要求是5成，三套房贷则完全停止办理。

　　光大银行对首套贷款首付要求是3成至5成，二套房贷首付要求是5成，三套房贷则完全停止办理。此外中国银行也全面暂停三套房贷。

　　工商银行首套贷款首付要求是3成，二套房贷首付要求是5成，三套房贷则必须视情况。

　　农业银行首套贷款首付要求3成，二套房贷首付要求是5成。能够提供一年以上社保证明的外地户口购房，首套贷款首付要求在5成，二套贷款首付要求在5成以上。全面停止了第三套房屋贷款的发放。

　　Baidu Sogou (来源：海南特区报)