评论：虚构楼盘骗3亿 政府职能部门岂能虚置

　　五星级酒店里的售楼处、媒体上大肆的广告宣传、与政府单位的“团购协议”、每平方米比周边楼盘便宜2000元的优惠价格……昆明的“华西·滨湖国际生态城”吸引了2000多个市民和40余家单位抢购，到头来竟是一场彻头彻尾的骗局。（10月11日人民日报）

　　一段时期以来，虚高不下的房价，引发公众对房地产暴利的广泛质疑、抱怨甚至批评，可谁会想到，在昆明这座美丽的城市，商家对现实版的楼市暴利并不满足，如今竟然炮制出虚构的楼盘疯狂圈钱，把不法商人的欲壑难填、利欲熏心演绎到极致。

　　虚构的“海市蜃楼”景观固然很美，让人为这虚拟的“美景”掏腰包，可就是一种真实的痛。每平米比周边楼盘低2000元，加之“热心”中介的极力推荐和利用媒体推波助澜，这样的“华西·滨湖国际生态城”，让人想不动心都难。俗话说，天上不会掉馅饼，2000人被骗3个亿，那是在劫难逃的宿命。

　　对发生在春城的这场惊天骗局，有专家提醒，购房前一定要认真审查开发商各种证照，诸如开发商的主体资格，企业法人营业执照及资质证书，经营范围是否包括房地产开发，是否有资质开发承建出售房产，还要审查开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全，等等，专家的友情提醒的善意无需置疑，然而，这些证照的审查真该由购房者进行吗？房地产商拒绝提供怎么办？如果是虚构的普通人又如何去识别？

　　用团购促销“策略”套牢相关单位，“团购协议”继而又被当作骗人幌子，被骗40多家单位中甚至涉及司法、教育、卫生等系统，如此一条龙骗局，普通市民拿什么去防范？更叫人不可思议的是，今年3月，虚构楼盘所在地街道办、居委会等相继在当地媒体上发布预警声明，明确通报“滨湖生态城”的房屋售卖信息“与实际情况严重不符”、“该片区城中村改造未确定任何开发企业”，“相关的土地征收及建设手续尚未获得审批，任何销售该项目商品房的行为均属于违法行为”，却并没有遏制住购房者的热情，阻断骗局继续上演。

　　很显然，这场骗局之所以能够一路绿灯、畅通无阻，根子出在相关政府职能部门的缺位和不作为。“滨湖生态城”声势如此浩大，并且在媒体上大肆宣传，有关方面不可能不注意到，然而，却没有一个部门出面澄清事实，特别是在当地发出“预警”声明后，更没有作出应有的回应和行动，这有意识、无意识的放任和放纵，无疑助长了不法商人的欺骗行径，陷购房者于更为被动和不利的处境。倘若规划、建设等有一个职能部门有所作为，这一骗局就会及时被戳穿进而中止。

　　虚构的空中楼阁原本站不住脚，却因职能部门处于虚置状态，使得这一硕大的谎言招摇了长达半年之久。如果有关部门的确不知情，足见作风浮夸到了何等地步；如果是佯装不知，或有意放任，为虎作伥，助纣为虐，则更可怕。政府部门及其职能不是虚构的，而是要实实在在为人民服务的，否则还奢谈什么执政为民？因而，查处这一大案，决不能仅仅将几个骗子绳之以法了之，而有必要对官场作风来一次大整顿，涉嫌违纪违法的，更要毫不留情地严肃查处。 (来源：人民网-观点频道)