易宪容：房价飙升带涨CPI 涨幅一年内难回落

　　易宪容：房价飙升带涨CPI 涨幅一年内难回落

　　11日统计局发布数据，CPI10月涨幅达4.4%，食品价格涨幅10.1%。经济学家易宪容表示，CPI涨幅和食品价格涨幅等都是房价等上游产品的带动结果。按照经济学规律，国家应马上控制信贷和房价，按照价格的传导效应，即便举措见效，CPI涨幅和食品价格涨幅回落也是一年之后的事情。

　　国内货币超发和房价飙升是主因

　　易宪容表示，CPI和食品价格涨幅如此之高主要有两方面的原因，一是货币超发。“我特别要强调的是这个货币超发是国内货币超发，跟美元等超发的关系不大，去年和今年的天量信贷入市，就是国内货币超发的体现。”他说，货币超发肯定会引起通胀，这不需要解释。

　　另一方面的原因他归结为房价快速飙升，他认为这是更直接更根本的原因。统计局发布的数据显示，10月份全国70个大中城市房价同比上涨8.6%。“按照经济学的规律，房价等上游产品的价格快速飙升，一定会在一年到一年半的时间内推动CPI的上涨。”他说，以房价为主的上游产品的价格上涨一定会带动原材料价格、劳动力成本的上涨，并在一年到一年半的时间内传导到基础农产品的价格上。“现在食品价格涨幅10.1%，说明上游产品价格飙升已经传导到了最后一个环节上了。”

　　“有官员说，基础农产品等的价格上涨，与游资的炒作关系很大，这个观点我也不赞同，是有炒蒜的，但蒜占食品价格多大的比重？这明显不是主要原因。”易宪容说。

　　CPI应跟居民收入水平而不是跟GDP比涨幅

　　日前，有经济学家称，国内CPI涨幅达5%也不可怕，因为相比GDP10%的预期增速，5%的CPI涨幅算不了什么。对此易宪容表示，这个比较弄错了对象，CPI应跟居民收入水平而不是跟GDP比涨幅。

　　“GDP涨幅大是好事，但之后还涉及一个财富分配问题。如果与GDP大涨伴随的是居民收入水平的大涨，比如说居民收入水平也涨了10%，那CPI涨5%是没有问题，但问题是居民收入水平涨幅是否跟上了CPI的涨幅呢？”易宪容说，目前的现实是，GDP涨幅跟居民收入水平的涨幅没什么关系。

　　控信贷控房价 CPI涨幅一年后才会有回落

　　易宪容分析，因为目前上游产品价格飙升已经传递到了最下游的产品身上，按照规律，即使现在严控货币发行量和房价并达到效果，CPI涨幅回落也是一年后的事情，因为一年后上游产品价格才会传导到下游产品身上。

　　“我们现在要做的就是赶紧控制信贷规模，尤其是在全国范围内严格控制房价，让信贷规模和房价下降，这样，我们在一年之后才可能改变通胀局面。”（拾年）