2010城市土地出让金排名出炉 北京等市地价大涨

　　哪个城市卖地多？

　　《中国经济周刊》研究部

　　这厢调控频出，那厢卖地正欢。

　　11月23日，一研究机构发布2010年城市土地出让金排名数据，截至11月22日，北京今年的土地出让金已经突破千亿元，达到1004.48亿元，比去年同期增加57.2%，并且超过去年全年的土地出让收入。上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首，大连、天津等城市亦距离千亿不远。

　　这个结果令人疑惑，因为为了治理“囤地”现象，开发商拿地的准入门槛已被下文提高。那么是土地供应更充足了？也不是，据统计，截至9月初，北京仅完成全年2500公顷供地计划的26%，上海完成全年计划的74%。

　　那是什么原因，令土地出让金大幅增长呢？结论是：地价又涨了，而且开发商手头依然阔绰，并看好市场，乐于进取。

　　对于土地的供给方政府和期待扩张的开发商们来说，这显然是一个双赢的结局：一方是赚到了实实在在的财政，另一方也可让市场明白，土地涨价了，房价还会涨——数据显示在土地出让金大幅增收的同时，北京市的住宅楼面地价达到了8255.96元/平方米，大幅超过去年的6189元/平方米。

　　2010还没结束，地也还没卖完，“千亿俱乐部”注定将喜添新会员，而“蜗居一族”是否也会有新变化呢？