【新民网·独家报道】为期三天的中央经济工作会议12号在北京闭幕，信息透露会议上强调将加快推进住房保障体系，尤其是发展公租房。但对大家关心的房地产调控，特别是房产税并未提及。
华燕资深分析师张宏伟对新民网记者表示，不提及并不代表明年调控会明显“松绑”。他认为，“一些有针对的政策还是会出台，引导楼市平稳健康发展，避免出现房价继续飙升，供求关系更加紧张的局面。比如房产税近期已有不少炒作，会上不提并会表示未来不收。”
他同时指出，对于保障性住房应该注意其和商品房是两个市场，将两者混为一谈是一种错误的观念。“如果将商品房市场与保障房市场拿到一起搞平均主义，那么整体来看，楼市均价有可能就呈现出下调的趋势，但我认为这种评判方式是不合理的。”
而中房信分析师薛建雄则认为，房地产调控已经是一个常规经济工作了，无需在会议中特别提及。“会议上提出了明年必须办好的六件实事，其它的都是常规工作，但需要时一样要做，房产调控就是其中之一。”
薛建雄始终坚持，先把保障房做起来后，再征房产税是比较合理的做法。“房产税出台还是要看时机，如果房价涨的太厉害，也不排除政府从高档房或人均面积70平以上首先开征。”他表示。（新民网记者 朱正炎）
作者：朱正炎
(责任编辑：侯俊杰)
来源：新民晚报·新民网
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