上海今年将试行租赁型经适房 低租金入住经适房

　　今年可申请租赁型经适房

　　对于符合经适房准入条件但却暂时无力购房的家庭，今年有望以相对低的租金入住经适房。 对于符合经适房准入条件但却暂时无力购房的家庭，今年有望以相对低的租金入住经适房。记者昨日从本市房管部门获悉，本市今年将积极试行租赁型经适房的申请供应。

　　市房管局表示，2011年，上海还将继续完善廉租住房制度和运行管理机制，进一步扩大廉租住房受益面。同时，推动全市各区（县）开展经济适用房申请供应。而在公共租赁住房政策方面，将积极推进建设，形成合理规模，同时建立健全公共租赁住房建设、管理运行机制，拓宽公共租赁住房的投融资渠道。

　　2010年12月31日，徐汇、闵行两个经济适用住房试点区购房签约工作正式截止。来自市房管局的统计数据显示，截至当日，两个试点区共有1819户居民签订了经济适用住房购房合同，占所有选房居民的93.18%。也就是说，在两试点区选定住房的1939户申请家庭中，仍有120户家庭最终没有完成购房签约，而其中的绝大多数，都是因为没有足够的经济能力来购房。

　　据了解，2010年下半年，上海经济适用房制度开始由试点区向全市推行。在徐汇、闵行两区“先行先试”的基础上，目前中心城区如卢湾、黄浦、闸北、虹口等区已开展经济适用住房申请咨询，其余各区也在作积极准备。2010年，本市实现200万平方米经济适用住房竣工、403万平方米经济适用住房开工，超额完成了年初制定的目标。

　　与此同时，一个包括以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房为重点的“四位一体”的住房保障体系，也正在抓紧完善。2010年，上海进一步放宽了廉租住房准入标准，将家庭人均月收入从960元提高到1100元，对符合条件的申请家庭“应保尽保”，全年共新增廉租住房家庭8700户。至此，上海累计共有7.5万户家庭享受廉租住房。