苏先生站在新居入伙时朋友送的镜子前，怎也想不通，自己的房子怎成了别人的房子 羊城晚报记者 邓勃 摄
“限购令下一人购房32套”追踪 羊城晚报 记者谭超报道：7月26日，羊城晚报报道了广州越秀区大新路大新大厦13户居民苦等《房产证》6年，最后却惨遭“一房二卖”的事件，引起社会广泛关注，不断有读者致电本报询问事情进展。26日，记者采访时得知，一场家园保卫战就此打响，广州市中级人民法院已受理了此案。
26日，为保住房子，66岁的苏先生连同5家户主再次来到广州市房管局，要求冻结他们所住的全部单位。当看完苏先生的材料后，一位工作人员告诉他们：“你们胜算挺大的，建议到广州市房屋交易所申请禁止这些房子的任何交易。”
随后，苏先生一行人来到位于珠江新城的市房屋交易所，不过，工作人员在查看完材料后告诉他们：“《房产证》上的名字已经是叶炽坚，除非有法院的判决书，否则我们没有办法冻结叶炽坚名下的物业。”
苏先生明白到，为保卫家园，他们必须举起法律的武器。26日，记者从受理此案的广东永惠忠律师事务所得知，目前广州市中级人民法院已经受理此案，律师陈小惠表示，“我们已经向广州市中级人民法院申请再审"叶炽坚诉李绍华"债权纠纷案，要求撤销叶李二人的调解书，并对大新大厦的涉案单位实行"执行回转"。”
大新大厦13住户目前面临的困境或许只是黎明前的黑暗。陈小惠认为，“根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》规定，案外人对原判决、裁定、调解书确定的执行标的物主张权利，且无法提起新的诉讼解决争议的，可以在判决、裁定、调解书发生法律效力后二年内，或者自知道或应当知道利益被损害之日起三个月内，向作出原判决、裁定、调解书的人民法院的上一级人民法院申请再审。”陈律师分析说，“这起涉及大新大厦13户居民切身利益的诉讼，数十人的利益受到损害，完全符合条件申请再审。”
据了解，法院之所以立即受理此案，是因为从表面证据看，有充分理由怀疑叶炽坚与李绍华二人涉嫌虚假诉讼。陈小惠表示，“目前我们了解到，2007年9月1日，李绍华与叶炽坚之间就签订了一份房屋转让合同，以抵消李绍华欠叶炽坚的1200万元的债务。可是，我们聘请广州市华盟价格事务所对2007年9月1日大新大厦的住宅单位均价进行评估后发现，当时该住宅每平方米的价格是8300元，32套房子的总面积达到3000平方米，总价值高达2490万元，以如此高价的物业去抵消1200万元的债务是不合常理的。到了2010年11月1日，叶炽坚起诉李绍华要求其转让32套房子抵消债务的时候，大新大厦的均价已经达到15600元，32套单位的总价值更是高达4600万元，然而，李绍华仍然毫不推脱地积极帮助叶炽坚完成过户手续，这就显得更为离奇。”
与此同时，据大新大厦1707房苏先生说，7月18日早上11时，李绍华得知13家户主寻求媒体帮助后，给苏先生打了一个电话，李绍华说：“苏伯，你最好派几个代表出来谈谈吧，我可以叫叶炽坚出来一起谈，看你们愿意出多少钱买回房子。”对于李绍华的“最后通牒”，苏先生马上给予回绝。他表示，“我希望通过法律的途径维护自己的权益，我们老百姓无权无势，不相信法律还能相信谁？要我们再拿多点钱出来买回房子，这简直就是打劫。”
苏先生还分析说，“既然房子已经是叶炽坚的了，李绍华凭什么告诉我可以加钱买回房子呢？李绍华与叶炽坚之间究竟是什么关系？13套房子的实际所有者究竟是李绍华还是叶炽坚？我觉得答案已经很明显了。”
谭超
(责任编辑：UN955)
来源：金羊网—羊城晚报
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