有钱人打主意没钱人住不起，经适房变成“鸡肋房”
禁租规定形同虚设，质量问题接踵而来
天通苑是北京最大的经济适用房小区，这里处处可见出租房小广告；在西区入口附近，则汇集了我爱我家、链家地产等多家中介公司。当前各地经适房管理普遍缺乏各相关部门的配合，对申购家庭的资产、收入变化情况缺乏动态的了解，政府部门难以监管，也就只好从来不管…[详细]
年初，秦皇岛市首次以公开摇号方式销售经济适用住房，最终却剩余888套经济适用住房没有售出，约四成人放弃了购买权。可以说，全国各地都普遍存在着经济适用房遭遇弃购的现象。经济适用房遭弃购的原因，不外乎价格、户型、位置…[详细]
从1999年11月，杭州市第一批经济适用住房公开销售至今，十年来杭州市已经组织了27次经济适用住房公开销售，惠及近4万户住房困难家庭。但与此同时，质量毛病不少、生活配套不全等问题也接踵而来…[详细]
经适房建别墅 五部门管不住一个开发商
打着经济适用房的旗号建别墅，在郑州须水镇西岗村村民中反响强烈。像天荣公司这样的开发商要承建经济适用房，须经过房管局、经济适用房管理中心会同建设、规划、国土资源部门逐个审批，办理相关手续。 可违规建筑还是一天天盖了起来。为什么五个部门管不住一个开发商…[详细]
监管不力，建设缺乏积极性，经适房制度形同虚设
地方政府缺乏积极性，建设进度慢
和廉租房不同，廉租房是中央政府指导的，对地主政府来说算是硬指标，“刚性”很强。而经济适用房则是地方政府主导的，所以地方政府积极性就起了主导作用。现在政府整理出一块地相当不容易，首先这块地得牺牲掉土地出让金，然后进行征地拆迁，另外2009年楼市的低迷也打击了地方政府建设经济适用房的积极性…[详细]
骗购、倒卖现象屡有发生，从中牟利现象也有曝光
目前，造成“经适房”领域出现腐败的原因很多，主要有3个方面：一是供给不足导致僧多粥少，资源稀缺成为腐败孳生的土壤；二是审核制度不严，使腐败分子有机可乘；三是一些地方一味“向钱看”，对不挣钱的“经适房”建设不积极，或擅自改变“经适房”用途…[详细]
监管不严漏洞难补，经适房制度与其坚持不如取消
政策设计需要探讨新的思路
不管它有实际需要，还是说就是为了牟利，这种情况又没有人去很好地监管，或者人手不够，也许政府原来的初衷是为了解决一部分中低收入居民的住房问题，由于出现了不正常的这些现象，会遭到社会上越来越多的人对这种制度的怀疑和批评。它制度宗旨和方向是对的，但是具体政策，包括准入，包括退出，包括监管，包括怎么取得多少产权，这个政策的设计应该探讨新的思路…[详细]
解决经济适用房问题的唯一办法就是取消经济适用房
如果房价再升高，经济适用房利润空间就越来越大，铤而走险的人就会越来越多，政府的监管力度要投入得更大，即便你设计再好，它总是会有漏洞。这个时候可能联手做套的人就会更多。解决经济适用房存在的唯一办法就是要取消经济适用房，从现在开始就应该停止建设经济适用房，至于已经有的经济适用房，可以根据具体的情况进行处理，不要一刀切…[详细]
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本期责编：张春蕾 设计：解友亮
