明天,外环隧道通车。两年以后,曾为该隧道的建设投资5.5亿元人民币的上海市民,一定笑得合不拢嘴。推出“上海外环线隧道项目资金信托计划”的上海爱建信托投资公司的人说,现在,首笔政府财政补贴已经到位,2005年,民间投资者获得年均5%的回报绝对不成问题。 2002年7月18日,爱建信托推出国内第一个真正的信托产品——“上海外环线隧道项目资金信托计划”,该计划募集资金总额为5.5亿元,每份合同的金额最低为5万元,不设上限,信托期限为3年,到期将由爱建信托一次兑付本金及收益。 原本打算花一个月的时间募集这5.5亿元。没想到,一周之内,5.5亿元基金全部售罄。根据统计,个人投资者人均投资15.5万元,投资者当中,绝大部分是上海市民。 尽管按照规定,信托公司不能向投资者承诺回报率,但是,“年均5%的预期收益率绝对不成问题”,爱建信托企划部经理李忠诚说,该项目从运营期开始,每年可得到与市政府约定的按项目投资余额9.8%的补贴(该补贴率与长期贷款利率变化同步调整),第一笔财政补贴现已到位。 爱建信托企划部项目经理邓举功给记者列了一个公式,整个外环隧道静态投资17.34亿元,信托公司和市民应得的收益为:17.34(亿元)×9.8%-工程项目日常成本支出=受托人报酬+投资者信托收益(信托财产及其收益)。如果你投资了10万元隧道信托,按年均收益5%计算,扣除施工等成本后,2005年至少可获得1.5万元的“红包”。有市政府“撑腰”,“红包”就像天上掉下的馅饼。 外环隧道是国内第一、世界第二的采用“沉管法”施工的隧道。 转自搜狐 |