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我国住宅领域进入质量保险时代 购房者是受益人
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2002年11月24日16:41 新华网
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新华网深圳11月24日电（记者 韩洁）继成都一家房地产公司在全国率先为其住宅质量进行投保，今天又有两家中国房地产公司与中国最大的财产保险公司——中国人民保险公司签定协议，对其所建住宅进行质量保证保险，而保险受益人则是购房者。
今天在此间举行的第四届国际住宅与建筑科技展览会上，北京金宸房地产开发有限公司开发的“金宸公寓”和西安海润国际开发的“景观360”住宅项目分别与中国人民保险公司签定协议，获得由其提供的住宅质量保证保险。
住宅质量保证保险的推出，根本目的是保障购房者的利益。该保险将对通过建设部住宅性能认定的住宅提供质量保证，保险费由开发商承担，购房者在购买住宅的同时可获得中国人民保险公司签发的保险凭证。保险公司将从住宅竣工验收合格之日满一年算起，对住宅的主体结构进行为期10年的保险，其他部分保险期限为5年。这期间，保险公司将负责因住宅潜在缺陷发生的主体结构损坏以及地面、门窗、管线等的质量损坏所造成的赔偿修理、加固或重新购置费用。
建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说，在中国引入住宅质量保证保险，是中国住宅市场走向成熟的一种表现，一方面购房者的权益得到长期保证，发生问题时可找保险公司理赔，从而降低了购房风险；另一方面有利于以经济手段提高住宅质量，所有参加质量保险的住宅都必须通过建设部的住宅性能认定，只有这样才能赢得保险公司的信用。
中国人民保险公司产品开发中心常务副主任王和说，住宅质量保证保险，是各国确保住宅质量，保护消费者权益的一种国际惯例。保险机制进入住宅，可以充分发挥保险在住宅发展中的保障作用，这是国外保险公司参与住宅产业化的经验，也是化解住宅金融风险的要求。北京嘉鸿房地产开发有限公司董事长黄建堃表示，在中国推行住宅质量保证保险势在必行。它不仅可以更好地规范市场，还有助于扩大住房消费、培养新的经济增长点。相信全国各地会有越来越多的房地产开发商和保险机构携手加入其中。
占据中国财产保险市场约74％份额的中国人民保险公司，不仅拥有雄厚的资金和技术优势，还有遍布全国的营业网点，目前这家保险公司是中国第一个参与住宅质量保证保险的保险公司。（完）
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