本报讯 经营性土地协议转让本月底叫停，北京市国土资源局昨天公布了第三批协议出让的经营性项目用地清单，本市又有38项土地“过关”，加上前两批公布的250项土地，共有288项土地闯过“8·31大限”。

　　由于距离协议出让的最后时限8月31日只剩5天时间，因此，此次市国土局发布的第三批清单，将是最后一份过关名单。

　　业内人士分析说，经营性土地协议转让叫停，今后开发商拿地，要么走“招拍挂”程序，要么收购有土地储备的项目公司，这对于一些实力不强的中小开发商无疑是“噩耗”，但对于有资金实力、有市场声誉的品牌开发商而言，在同样面临土地、资金压力时，却能凭借其雄厚实力拥有逆势而动的机会。随着政策的调整，市场更加规范、透明，为外埠和海外有实力的品牌地产集团进京，创造了更加有利的条件，因此“8·31大限”后，北京房地产市场将进入更加有序的品牌竞争时代。

　　对于开发商一再放出的房价要涨的信息，有关人士说，房价在很大程度上由供需关系决定，从目前情况看，还看不出土地供应趋紧的趋势，因此近期房价不会出现较大波动。市建委有关负责人告诉记者，今年，本市期房供应量比去年增加了20％，供应充足，不会导致房价上涨。（记者洪燕杰）