昨天，北京2005年春季房展会开幕。作为新房贷政策出台后北京第一个大型房展会，这次房展被看成本年度北京楼市的“晴雨表”。今年的春季房展会被称为规模最大的一次，本届展会基本呈现了北京目前商品房开发的全部类型，共有111个楼盘参展，参展开发商达到了107家。但购房者最关心的问题还是房价。看房人：我觉得价格在4千多5千多就可以了，有的那个6千多7千多，实在太贵了，而且都特别远，都到5环以外了，还那么贵，实在承受不了。看房人：涨得太快，国家能不能管一管，想点办法，别让它涨了。记者：国家不是调高利率了吗？看房人：那管什么用？那么一点。看房人：限制不了，你有钱的人说实在不在乎，拿工资的人在乎，限制房价应该是多方面的措施。据统计，北京商品住宅和公寓在一年之内上涨了9.8%，目前商品住宅的均价已达到了每平方米5054元，而去年北京人均收入的增长率却远远低于房价上涨的速度。