本报讯（记者谢夷实习生罗强） 记者昨日从市国土房管局获悉，今后开发商要搞普通住房（含经济适用房）项目，在拿到土地之前，国土房管部门就会提出该项目的单套最高销售价格、单套最大套型面积等控制性要求。

　　调控土地供应

　　据了解，根据日前市政府下发的“做好稳定住房价格、促进房地产市场健康发展的通知”，加大土地供应调控力度将是我市稳定房价的重要手段。今后，土地出让原则上采取定向招标方式，保证普通商品住房的供应。主城区500亩以上的大宗土地供应必须经市政府批准后再出让；对上一个项目建设进度未达到50%%的，不供应下一个项目用地。

　　限期动工建设

　　由于开发企业的原因，超过土地出让合同约定动工日期满一年未动工开发的，按土地使用权出让金的20%%征收土地闲置费，督促开发企业在一年内动工开发。满两年未动工开发，对有条件开发的，除按土地使用权出让金的20%%征收土地闲置费外，应督促开发商在半年内动工开发；对确无资金实力、不能在限期内动工的，依法无偿收回土地使用权，切实防止囤积土地造成土地资源浪费。

　　安置好拆迁户

　　此外，我市还将有计划地定向建设一定数量、户型适中、面积合理的普通商品住房，供拆迁安置户选购，确保自愿购买普通商品住房的拆迁安置户能买到住房。