物业公司突然“撤退” 碧兴园小区瘫痪7日

　　“一觉醒来保安不见了，也没有人来收垃圾了。”昨日(1月2日)，居住在海淀区碧兴园小区的居民们纷纷抱怨，由于去年12月27日物业公司突然撤离，该小区的管理已陷入瘫痪。

　　物业公司“撤退”，小区垃圾一米高

　　昨日下午2时许，海淀区罗庄西区碧兴园里，1、2、3号楼楼南均堆放着垃圾，约一米高。

　　此时，物业公司内空无一人，墙壁上张贴着一张道格物业管理（北京）公司于2006年11月发布的通知。通知中道格公司要求业主尽快缴纳管理费，称“即使当时您是不同意我公司进场的，但对于已成事实的帮助性服务，您也仍然要交费。”

　　居民不满物业公司拒交物业费

　　居住在2号楼的何先生称，此前该小区曾罢免了原来的物业公司。去年5月，道格物业管理公司进入小区，但很多居民对该公司亦不满意。“小区共有713户居民，仅有200多户缴纳了管理费，所以道格公司多次表示要撤离小区。”

　　“怎么也没想到道格公司真的走了。”居住在3号楼的邵先生抱怨道。据其介绍，是小区原业主委员会引进了道格物业。该业主委员会共有七人，其中五人辞职，另外两人已搬走。

　　居住在2号楼的王女士说：“没有了业主委员会，物业公司突然撤离了，满楼道都是垃圾，找谁呢？”她表示，按照道格公司进入小区时的竞标协议，该公司与小区签订了五年合同。但现在物业公司刚刚撤离，居民就接到了海淀供电公司营业站的通知，称由于小区拖欠电费30余万元，故从2007年1月8日将对该小区采取停电措施。

　　小区正筹建新业主委员会

　　截至昨日下午4时许，道格公司此前在小区公示的服务电话始终无人接听。道格物业管理（北京）公司值班人员高先生称，目前碧兴园小区已经不归他们管理了，对于此前双方签订合同的期限，该工作人员表示自己并不知情。

　　昨日下午，海淀区北太平庄街道罗庄南里社区办公室内，一名值班人员称，正在组织碧兴园小区成立新的业主委员会，此前已经开过数次动员大会，但业主表现并不积极。“具体解决方案要等1月4日领导上班时才能商讨。”