租套经适房 最低每月315元

　　四川新闻网-成都商报讯

　　（记者张松）成都试点推出了100套可供租赁的经济适用住房，力求解决更多人的实际住房困难。昨日，成都市五城区（含高新区）房管局正式开始接受市民申请，并公布了100套租赁型经济适用住房房源信息和具体租金：房源面积全部为90平方米以下，套型以套一和套二为主；租金比市场租金便宜10%，最便宜的每月为315元/套。

　　据悉，租赁申请截止时间为本月31日17时，市民可前往居住地所在的区房管局办理申请手续。

　　套一套二为主 月租金最高702元/套

　　这次试点推出的100套租赁型经济适用房分6组，位于城区东西南北四个方向，大部分在三环路以内。从建筑面积看，这100套经济适用房均为90平方米以下的住房，其中面积最大为89.87平方米，面积最小为43.92平方米。房屋从1楼至11楼均有，套型以套一、套二为主，其中还包括新义路3号“润新二期”的4套6跃7的跃层式现房。

　　据介绍，这100套经济适用房的租金参照同一区域市场租金水平但略低于市场租金确定。具体实收租金为市场租金的90%。从房源租金明细表上可以看出，房屋每月每平方米最贵的租金为10.93元，最便宜的租金为4.72元。在100套房屋中，90%的房屋每月租金在600元以下，近70%的房屋每月租金在500元以下。其中每月租金最高的为“润新二期”1幢2单元的89.87平方米的跃层式房屋，租金为每月702元；每月租金最低的为“居家福地”的4套74.17平方米和“花果村”9幢的1套43.92平方米的房屋，租金为每月315元。

　　100套租赁型经济适用住房的具体租金标准可以在成都市房产管理局公众信息网(www.cdfgj.gov.cn)“公告通知”一栏进行查询，市民还可以选择向成都市住房保障中心索取相关资料。

　　申请首日 咨询的多符合条件的少

　　昨日上午10时30分许，记者来到位于大慈寺路22号的锦江区房管局看到，来这里排队申请租赁的市民大概有10位。“但打电话来问的人很多。”锦江区房委办工作人员陈昊说，大部分都是询问申请资格和租金。

　　“有去年已经取得经济适用住房购买资格的家庭询问是否可以租赁的。”陈昊说，如果这部分家庭愿意租赁，可以持有效的经济适用住房准购证明或本人身份证，到市政务服务中心房产分中心2楼34号窗口换取成都市经济适用住房租赁资格证。已经申请了廉租住房补贴，不能申请租赁经济适用住房。另外，由于此次面向社会推出的租赁型经济适用房房源只有100套，为保证公开、公平、公正，市房管局决定采取公开摇号的方式确定承租家庭。

　　咨询的人多，但是真正符合条件租赁的人相对较少。截至下午5时记者发稿时，锦江区发出申请表格3张，武侯区则发出申请表格32张；金牛区50多张；青羊区10张；成华区5户；高新区暂无统计。“这可能跟房源位置有一定关系。”武侯区房管局工作人员说。

　　“政府做这样的事情肯定好。”昨日上午在锦江区房管局咨询申请事宜的张女士说，由于一直没有解决住房问题，儿子和女朋友恋爱了很多年都没办法结婚，这次听说有经济适用住房租赁，让她看到了希望。

　　如果有家庭申请到了租赁权，在之后的每年年审又都符合租赁条件，只要该家庭愿意，可以一直租赁该套经济适用房。承租家庭在承租两年后愿意购买的，可申请购买所承租的经济适用住房。