紫峰大厦将为“阳光权”埋单

　　晨报讯国资绿地目前正在运作的“绿地广场紫峰大厦”项目，对鼓楼区车站东巷25户居民的日照产生了影响（见晨报12日A4版报道）。目前，受影响的居民提出了三方面的赔付要求，国资绿地正在积极协商中。　25户居民“阳光权”受损

　　“确实有居民的日照受大厦影响。

　　居民赵先生表示，他们20多户居民在协商之后，基本上达成了共识，认为紫峰大厦侵犯他们的“阳光权”之后，将对他们造成以下三方面的损失：第一个方面是由于阳光被遮挡，他们的住宅价格将因此受损；第二个方面是由于阳光被遮挡，居民享受的日照时间将大大缩小，这将对他们的居住质量和身体健康造成影响；第三个方面是由于阳光被遮挡，房间以及居住楼附近会更加阴冷，他们必须增加照明和取暖的支出。赵先生说，以上这三方面的损失，都应该由紫峰大厦的开发商来赔偿。

　　除了“阳光权”方面的赔偿之外，居民对大厦建设带来的噪音和粉尘污染也反映激烈，并且联名要求国资绿地给予相关的补偿。　开发商着手赔偿居民

　　“我们已经多次与居民接触。”印志勇向记者出示了若干份此前的备忘材料，材料显示他们已经就“阳光权”事件进行了一系列的协商解决。印志勇说：“这么大的一个工程，不可能不考虑到这个方面的。”

　　据了解，对于车站东巷除14号之外居民的噪音、粉尘污染投诉，国资绿地已经通过多次协商，和居民达成了一致协议。“刚开始（居民）要求我们赔2万块钱一户。”印志勇说，“协商过后达成了2000块一户的赔偿标准，钱已经发下去了。”至于14号居民的“阳光权”赔付，虽然双方有过数次接触，不过却没有像噪音和粉尘投诉那样，迅速达成一致。

　　东南律师事务所曹孚兵律师告诉记者，国内尚未有关于“阳光权”的赔付标准，涉及“阳光权”的赔付应当由双方协商解决。具体赔付数额要看对方对阳光的依赖程度，以及被遮挡程度等来判定，动辄十数万的赔偿要求缺乏依据。

　　南京市规划局相关人士表示，在城市的建设过程中大量存在着类似紫峰大厦的事件。紫峰大厦应尽快与受损居民达成一致，妥善解决“阳光权”问题。