管理部门将调查“丽华苑” 公贷最多贷六成属违规

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：“能摇中一套经济适用房是全家的大喜事，但买房首付五成却让我们十分为难。”昨日，经济适用房丽华苑中号者于女士告诉记者。

　　原来，于女士与丈夫都按时缴纳了公积金，但选房时被告知公积金贷款要首付五成。

于女士觉得一下子拿不出这么多，就咨询可否首付四成。她疑惑地问，“自己的房子才81平方米，不是90平方米以下住房首付两成吗？”但开发商表示，这是银行规定的。如果于女士首付四成，公积金贷款一旦批不下来，就只能贷商业贷款，这让于女士左右为难。

　　记者昨日在位于钢都花园126街坊旁的丽华苑售楼部（门口标牌为“鹤景苑”）看到，针对贷款规定，一些购房者正在与工作人员交涉。

　　售楼部一名女工作人员介绍，如果只一个人缴纳公积金，只能贷五成；若夫妻双方都有公积金，只能贷六成。“夫妻双方都有公积金，不是可以贷到七成吗？”面对记者提问，这位售楼人员称“是银行规定的”。

　　在售楼部有两家银行设点，建设银行与武汉市商业银行的工作人员与售楼人员说法一致。其中一名男工作人员向记者解释，“不是我们不办，是武汉市公积金中心批不下来。”

　　但武汉市房改委资金管理中心贷款处负责人告诉记者，根据武汉市公积金贷款政策，如夫妻双方都正常缴纳公积金，可以贷七成；而且，根据国家去年出台的房产新政，建筑面积在90平方米以下的房屋，还可贷到八成（贷款总额不超过30万元）。

　　业内人士指出，银行之所以这样规定，不排除是为了争取自身更大的商业利益，即让购房者少贷公积金，多贷甚至全部办成商业贷款。

　　昨日，武汉市房改委资金管理中心贷款处负责人表示，将对此事进行调查。