现如今,楼市中的纠纷是越来越多。作为楼市中重要组成部分的开发商,经常要为自己的过错道歉。不过有的开发商道歉非常诚恳;有的则避重就轻,推卸责任,舍弃了自己的名誉和诚信。
开发商道歉应从“心”开始
古语说:人非圣贤,孰能无过?过而能改,善莫大焉。
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或许,有人说道歉并不困难,孩子都会说“对不起,请原谅!”但是,口头的忏悔只是道歉的一部分,勇于承担相应责任,及时做出补救才是最重要的。就拿楼市中的纠纷来说,开发商时常会因种种原因向购房人表示歉意,可是有的开发商道歉后却不积极补救,反而推卸责任,这种走了味的道歉往往很难得到购房人的谅解,只会使矛盾更加激化。
上海虹桥中园就是这样的一个案例,该项目在2004年开盘,《预售合同》上写明一期交房时间为2006年3月30日。2006年春节过后,开发商通知业主交房日期延后至6月30日。可6月30日业主们去收房时,开发商却交给业主一个尚未完工的小区,并且拿不出政府颁发的“三证一书”。在业主的强烈抗议下,开发商写下致歉书,承认错误并再次延后交房。此后,开发商两次通知业主收房,但始终无法拿出“三证一书”,部分业主因此要求退房,最终双方对簿公堂。
同样是延期交房,南京市万江共和新城的开发商就得到了业主们的谅解。该项目由于南京连续一个多星期的阴雨导致进度受阻,项目仅剩的沥青路未能按时铺完,被迫延期交房。开发公司的总经理为此亲笔写下致歉信,以EMS的方式发到了每一个业主手中。并将所有设备、人员部署就位,只待天气好转就进场施工。此举得到了业主的谅解,原定的交付日没有一位业主到场表示不满。第[1][2][3][4][5][6][7][8][9]页
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