房产中介“赚差价”等行为被明令禁止

　　房产中介“赚差价”等行为被明令禁止

　　近年来，北京、天津等地二手房交易陆续爆出多起房地产经纪公司诈骗巨额房款案，这让二手房交易资金安全问题成为焦点。近日，建设部与中国人民银行联合下发通知，明令禁止房产中介通过“赚差价”等行为获取利润。

　　建设部与央行发布的通知要求，房地产中介机构必须在银行开立客户交易专用存款账户，用于房屋交易中买卖双方资金的存储和划转，资金划转必须通过银行转账方式进行，不得支取现金。链家地产市场总监 金育松：这个规定如果推出来，而且要能够得到有效实施的话，（房产）经纪公司挪用客户资金的状况可能会得到避免，相当于也断绝了现金收房的资金来源，然后像吃差价这些行为也都会完全被杜绝。

　　同时，通知还明确客户交易专用存款账户资金，它的所有权是属于房屋买卖双方当事人，并且这个账户的资金是独立于房地产中介机构的财产，房地产中介无权支配它，这意味着，即使发生房地产中介倒闭的情况，买卖双方的交易资金依然是安全的。

　　房产中介编后

　　据了解，各地的房地产管理部门将于近期对房地产经纪机构开展一次全面清理整顿，查处并曝光一批违法违规的典型案例。

(责任编辑：曾玉燕)