海口商品房成交价环比下降

　　本报讯 记者陈敬儒1月20日，省价格监测中心对海口房地产价格进行了监测调查，结果显示：去年12月份海口市住宅商品房成交价格环比小幅下降，商业用房和存量房成交价格继续上扬。住宅商品房集中成交价格由11月份的3663元／平方米降为3608元／平方米。

　　2006年12月份?熏海口市住宅商品房一类地段每平方米降55元．12月份海口市住宅商品房集中成交价格由11月份的3663元／平方米降为3608元／平方米，降幅为1．51％。

　　商业用房集中成交价格由11月份的5851元／平方米涨为6893元／平方米，涨幅为17．81％。最低成交价格由1240元／平方米涨至1309元／平方米，最高成交价格由13390元／平方米涨至19682元／平方米。存量房集中成交价格由11月份的966元／平方米涨至1276元／平方米，涨幅为32．04％。最低成交价格由545元／平方米降为350元／平方米，最高成交价格由2850元／平方米涨至6770元／平方米。

　　据省价格监测中心有关负责人介绍，2006年12月，在全国70个大中城市中，二手住房销售价格下降城市仅有8个，其中海口降得最多。降幅为2．5％。

　　上述因素主要是受国家房地产宏观调控政策及年末居民购房需求趋缓的因素影响。有关业内人士认为，就目前海口房产优越的人居环境和全国偏低的价位，降价只是暂时，上涨仍为今后的大趋势。