住房 强调控 抑价格

　　新闻回放

　　去年，腰包鼓起来的老百姓看房、购房的热情有增无减，乔迁之喜正降临到越来越多的百姓家中，城乡居民的居住条件得到极大改善。据统计，城市居民人均住房使用面积，由2000年的不到20平方米增加到2006年的27平方米；户均面积达76平方米。

　　李益湘委员：近年来许多地方政府重视百姓安居工程建设，城区基本找不到平房了，有相当一部分城镇家庭住房面积超过100平方米，这一发展成果令人振奋。但由于低档商品房以及经济适用房、廉租房等保障性住房匮乏，大量不具备购买力的中低收入者被推入了商品房市场，他们面对的困难就比较大。我认为，满足城市居民的基本住房消费需求，是政府的一项基本职责。有关职能部门应分析房地产市场供需趋势，制订房地产市场发展规划。同时，根据市场的需求加大调控力度，确保中低档商品房以及经济适用房、廉租房等保障性住宅的供应，还可鼓励社会各界通过自愿捐赠等方式，多渠道筹集城镇廉租住房建设资金。另一方面，政府要严格界定经济适用房、廉租房等保障性住房供给的对象，要向失地农民和因城中村改造而失去住房的人倾斜；对于廉租住房保障对象，政府应尽可能发放租赁住房补贴，真正实现“居者有其屋”的目标。