本报讯沈举人巷道路拓宽改造目前已在收尾，久违的张治中公馆终于在杂乱的商铺后面“透”了出来，从街对面看，公馆的大门和外墙已恢复了昔日的庄重和大气。昨日，记者来到坐落在繁华的新街口沈举人巷的深处，探访了抗日名将、国民党著名将领张治中的公馆。记者获悉，早在半年多前，南京某房地产中介公司在报纸上登了一则开价3000万元人民币，出售张公馆的广告，尽管咨询者甚多，但由于价格问题，至尽还未寻得真正的买家。从目前关注张治中公馆的人群来看，80%的买家都是准备将其买下来作为总部办公室的。
公馆有两幢民国建筑
昨天下午，记者来到张治中公馆看到，一直被门面铺子遮挡的公馆已经显露在世人面前。刚刚恢复的公馆却大门紧锁，记者只能通过对面的高楼俯视公馆，院落里的青砖小瓦、郁郁葱葱的水杉以及楼内的木质地板，向人们诉说着这套房子走过的漫长岁月。
公馆由两幢有着典型民国建筑风格的三层小洋楼组成，总共占地约1500平方米，建筑规模颇有气势，但有些窗棂已经腐烂，似乎很久都无人过问。南楼的个别窗户已经安装了塑钢窗。北楼的窗户已全部被拆除敞开着。
现房主是一位江苏人
有关人士向记者透露，早在2000年前，有人出巨资购买了这套公馆，采访中记者了解到，张治中公馆现在的主人是一位江苏人。不过如何使用和保护这座名宅，一直困扰着房主，原本打算把房屋修缮后办公的想法一直没能实行。所以，房主决定以3000万元的价格，将这套有着70多年历史的别墅出售。
谈起张治中公馆，专门从事房屋中介的郑继延告诉记者，张治中在南京的公馆主要有两处：一处为鼓楼头条巷15号，现已拆除；一处为沈举人巷5号、7号、26号、28号建筑群，现仅存26号、28号两幢。这些建筑造型一致，均为带阁楼的三层楼房，建于上世纪30年代，由著名建筑大师童隽设计。现在公开出售的就是仅存的这两幢房子。
三千万让买家很犹豫
在张治中公馆之前，南京已有三四幢民国要人的宅院易主。据初步统计，南京市面上可出售的民国建筑，仅三四十套。郑继延告诉记者，自从张治中公馆3000万元的起售价公布后，已经在他们公司挂牌了7个月，公司接到了很多询问电话，没能成交的原因是买家觉得3000万元的报价有点高。在谈判过程中，有买家开价2300万元。
郑继延称，最近，又有数位买家和房产中介接触，想买下这座公馆。他透露说，几位意向买家都是南京本地的企业家，买卖双方还在进一步协商中，最终能在什么价格成交还很难说。????????（王宏斌）
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