二手房交易资金可通过银行专户划转

　　今年1月22日，建设部要求二手房交易资金不得由中介公司代收代付。今天，北京市终于出台资金划转办法，房地产企业正式委托银行进行资金托管。

　　今天，北京的两家房屋经纪公司分别与交通银行北京分行签订了资金监管协议。

　　北京市房地产中介行业协会副会长周仲楚说：“现在要求把房款打到咱们的专门的专用账户上，再通过专用账户再进行划转。”

　　交易资金专用存款账户资金，不属于房地产经纪机构，其所有权属于交易当事人。即使这个经纪公司倒了，客户帐户也不会被司法机构冻结，买卖双方这个交易资金依然是安全的。另外，专门的资金账户还可以有效避免房产经纪公司挪用客户资金。

　　北京市建设委员会副主任苗乐如说：“从操作角度来说，应该进入不进入（资金帐户系统）的，我们将严格查处。”

　　北京市建委还表示北京市将在3月份之前，出台具体规定以规范二手房交易结算资金专用存款账户。据统计，2006年北京市二手房的总体交易量在7万6千套左右，比2005年增长了8%左右。var_count=6